Хороший вопрос, который волнует сейчас многих.
В течение последних лет люди ждали когда же цены на недвижимость стабилизируются, а может быть даже и понизятся. И я, конечно, не исключение. Изучала прогнозы, смотрела видео действующих риэлторов и экспертов. Кто-то говорил, что стоимость квартир будет неминуемо расти, другие считали, что вот-вот и наоборот начнётся спад цен.
Некоторые решались на покупку квартиры, не дожидаясь изменения цен, другие выжидали, надеясь, что цены рано или поздно понизятся. А в итоге стоимость квартир только росла.
В конце февраля и начале марта 2022 был небывалый скачок в продажах недвижимости. Люди пытаясь сохранить сбережения, вкладывали деньги в квартиры.
Затем наступил период затишья, когда недвижимость встала. Ипотечная ставка возросла до 19%. Многие продавцы сняли свои квартиры с продажи, да и покупателей не было. Из всех утюгов кричали, что цены на квартиры к лету упадут чуть ли не на 40-50%.
И вот уже июль, и что мы имеем на текущий момент? Процент по ипотеке снизился. Рынок недвижимости относительно весенней просадки немного оживился, но не восстановился до былых продаж. Люди ещё не до конца понимают чего же им все-таки ожидать в будущем. Нет стабильности, нет дорогостоящих покупок в виде квартир, т.к. не хочется влазить в ипотеку, не понимая, что будет дальше.
Цены на вторичную недвижимость немного снизились, но нет тех пресловутых 40-50%, на которые все рассчитывали. Застройщики же в свою очередь повысили стоимость на новостройки сразу, не мелочась, на несколько миллионов рублей.
Будет ли глобальное снижение цены на квартиры?
Мое мнение-как бы всем этого не хотелось, но шансов, что квартиры резко подешевеют, немного. Да, сейчас небольшое понижение будет, но к осени, мне кажется, цены вернутся к февральским цифрам.
Стоит ли сейчас покупать квартиру? Если вы покупаете для себя, то да, стоит.
Мы купили квартиру в самый разгар кризиса. Я сняла видео о нашей ситуации с квартирой, вы можете найти его у меня на канале.
Что вы думаете по поводу цен на недвижимость?