На фоне того, что Турция ежемесячно набирает все больше продаж квартир иностранцам, в закон о той самой купле-продаже недвижимости вводится все больше поправок. Про запретные районы и увеличившуюся сумму для покупки я уже писала, но мелкие (но не менее важные поправки) продолжают появляться.
Вот и сейчас - в стране приняты поправки к Закону № 1512 «O нотариате», благодаря которым теперь нотариусы смогут заключать договора купли-продажи недвижимости. Поправки вступят в силу не позднее 1 января 2023 года.
В чем суть:
- нотариусы будут проверять записи о праве собственности и документы, связанные с объектом недвижимости. Запросы на достоверность отправляются в органы земельного кадастра через единую информационную систему.
- если объект «чист» - то есть юридических препятствий для продажи квартиры или дома не обнаружено, нотариусы смогут переносить договора купли-продажи в информационную систему.
Так что ж, ходить в Управление по Тапу теперь не нужно, все может оформить нотариус? Нет. В Тапу придти все же придется: контракт в любом случае подлежит регистрации со стороны земельного кадастра, и только там будет проводится изменение записей в реестре прав Собственности.
По сути изменилось следующее: нотариусам дали дополнительные полномочия. Если раньше при желании покупатель или продавец могли просто заверить нотариально договор купли-продажи, то теперь нотариус дополнительно сможет проверить чистоту сделки, выступить гарантом. Конечно, все это происходит по вашему желанию.
Внимание!!! Процедура эта будет, конечно, не бесплатной. Нотариальный сбор составит не менее 500 и не более 4000 турецких лир в зависимости от стоимости недвижимости. Так что заложите эту трату в необходимые, если собираетесь покупать квартиру в Турции и собираетесь таким образом проверить чистоту сделки.
А все новости и изменения в законах, а так же рост цен, происшествия, прогноз погоды и важные объявления - как всегда, в нашем телеграм-канале!
Наш Телеграм-канал: t.me/antalyavill Все темы, включая запрещенные! Ежедневно - новости, фото, видео, афиша, эвенты, опросы - все там!
Другие интересные статьи о жизни в Анталье: