Сейчас большой выбор сфер, в которые можно инвестировать. Однако недвижимость остаётся одной из самых рекомендуемых и эффективных инвестиций на протяжении уже многих лет.
Но как и везде, здесь есть свои нюансы, которые стоит учитывать, прежде чем вкладывать деньги.
Почему выгодно инвестировать в недвижимость?
▪️Растущая стоимость
Как правило, все инвестиции меняются в стоимости, есть периоды роста и падения. Когда мы говорим про недвижимость, то цены тут в основном растут. Есть кризисные периоды, которые происходят очень редко, и даже с ними это выгодно в долгосрок.
▪️Минимальные риски
Недвижимость - это тяжёлый актив, имеющий внутреннюю стоимость, благодаря которой возникает своего рода гарантия. Ведь недвижимость никогда не бывает бесполезной, независимо от экономических условий. Другие же инвестиции сильно зависят от ситуации в мире, условий, экономики и общественности.
При инвестировании в акции, есть вероятность банкротства компании и их обесценивания. С недвижимостью такого не происходит из-за внутренней стоимости. Вы никогда не потеряете вложенные деньги полностью - это гарантированно. Из-за этого риск сводится практически к нулю.
▪️ Инфляция
Если мы говорим о периоде инфляции, который подразумевает рост цен и падение покупательной способности денег, то чаще всего это плохая новость. Но только не для инвесторов в недвижимость. Так как рост цен на недвижимость и арендных ставок - обязательное и неизбежное последствие инфляции. При таких инвестициях вы получаете подушку безопасности, которая способна спасти вас от инфляции, ведь при продаже вы получите большую прибыль. Да, в эти периоды растут и личные расходы, но продажа недвижимости в этот момент способна полностью их покрыть и вы избежите отставания, но можете и выйти в плюс при правильном подходе.
В периоды же дефляции, стоимость на недвижимость может упасть, но не забываем про внутреннюю стоимость. А вот арендная ставка чаще остаётся неизменной и даже растёт, так как аренда пользуется спросом всегда, независимо от экономической ситуации в мире.
Безусловно, в любых инвестициях есть риск, но в недвижимости он минимален. Ведь вы владеете твёрдыми активами, которые всегда будут пользоваться спросом, так как люди нуждаются в недвижимости всегда. Независимость от экономических условий и внутренняя стоимость делают эту инвестицию надежной и очень прибыльной, если говорить о долгосрочном инвестировании.
Виллы на Бали - не исключение, так как спрос на них был, есть и будет! И с каждым годом эти показатели только растут.
