Перепланировка — больная тема для всех владельцев недвижимости. Иногда на ее согласование уходит гораздо больше времени, чем на сам ремонт. К счастью, теперь жителям Москвы стало легче получить разрешение на проведение работ. Соответствующее постановление в прошлом месяце подписал Сергей Собянин. Рассказываем, что изменилось!
Немного статистики
Работы по перепланировке пользуются большой популярностью среди москвичей. В прошлом году количество онлайн-заявлений на согласование увеличилось на 60% (более 36 тыс.). В 2022 темпы остались прежними — за последние пять месяцев в Мосжилинспекцию поступило примерно 16 тыс. заявлений, что на 14% больше, чем в аналогичный период прошлого года.
Растущее число обращений стало основной причиной, по которой власти решили внести изменения в прежний порядок оформления перепланировок. Принятые меры должны снизить издержки собственников на переустройство помещений в многоквартирных домах.
Новые правила
- Срок действия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки увеличен с 12 до 18 месяцев. По мнению мэрии, это уменьшит частоту повторных обращений. Ну что же, полгода — действительно ощутимый срок!
- Членов приемочной комиссии станет меньше. Напомним, раньшев ее состав должны были в обязательном порядке входить: представители проектной организации и компании, выполняющей перепланировку, инспектор Мосжилинспекции и непосредственно заявитель. Теперь для согласования достаточно заявителя и инспектора. Привлекать к оформлению сотрудника проектной организации нужно, если в процессе работ будут затронуты несущие конструкции.
- Можно принимать работы с незначительными отклонениями от проектного решения. Ранее при неполном соответствии ремонта согласованной документации заявителю отказывали в оформлении итогового акта, а все бумаги нужно было заново делать в проектной организации. Теперь для приемки достаточно предоставить эскиз готовой конфигурации помещения — конечно, если в ходе работ не были затронуты несущие конструкции, границы санузлов и общедомовое имущество.
- Обустроить входную группу в нежилом помещении теперь проще. До изменений заявителю требовалось предоставить договор на размещение некапитальных объектов. По новым правилам он не нужен.
- Больше не нужно предоставлять протокол общего собрания собственников помещений. Речь идет о работах, затрагивающих общедомовое имущество. Если ранее протокол в установленном порядке был передан на хранение в Мосжилинспекцию, предъявлять его повторно необязательно.
Новые условия выглядят многообещающе. Интересно, как сильно они облегчат порядок согласования перепланировок на практике? Делитесь своими предположениями в комментариях к статье. И не забывайте подписываться на наш канал! Мы внимательно следим за всеми новостями сферы ремонта и дизайна, а также регулярно делимся с подписчиками полезной информацией.