Самый часто задаваемый вопрос при первом разговоре с заказчиком:
"Какие исходные данные нужны для проектирования конструктивного раздела здания?"
Ответ:
Минимальными исходными данными для проектирования конструкций самого простого здания (например частный жилой дом) являются:
1. Эскиз или раздел "Архитектурные решения";
2. Отчет об инженерно-геологических изысканиях;
3. Техническое задание, где прописаны ваши пожелания по материалам конструкций и прочие требования.
Это минимум-миниморум исходных с которыми можно начинать проектирование.
Почему так давайте кратко поясню.
1. Без эскиза сразу проектировать конструкции невозможно. Нужно знать желаемую вами геометрию здания, нужно прорабатывать планы и фасады, размещение инженерных систем. Без, хотя бы, эскизной проработки это сделать невозможно в рамках раздела "Конструктивные решения". Будет куча ошибок, куча изменений. И, главное, с вас возьмут деньги, увеличенные на объем этих проработок. По сути - возьмут деньги за эскиз или полноценную архитектуру. Поэтому, если у вас нет хотя бы эскиза, то вам необходимо заказать выполнить Архитектурный проект (раздел) либо у какой-либо архитектурной фирмы, либо у нас же. И только потом мы начнем разрабатывать конструктивный раздел проекта.
2. Без инженерно-геологических изысканий площадки проектирование фундамента является ни чем иным, как лотереей. Мы не Спортлото, поэтому в лотереи не играем и делаем проект с гарантией качества и только на основе инженерно-геологических изысканий площадки строительства.
Справка: Стоимость подобных изысканий под коттедж обычно составляет 50-60 т.р. Поверьте, это нужно делать, если вы собрались строить дом даже если его цена небольшая и составляет 4-5 млн . рублей. Затраты на то, чтобы спать спокойно несопоставимы с гипотетической потерей денег, если фундаменты просядут, к примеру.
3. Техническое задание должно быть, так как мы не можем угадать из чего вы хотите стены, перекрытия и крышу. Чтобы потом, после выдачи проекта ни вам, ни нам не было больно из-за того, что мы не угадали ваши пожелания.