Итак, вам нужно выбрать компанию, которой можно доверить строительство дома своей мечты. Казалось бы, задача не из легких, но мы поможем ее упростить. Перед вами 7 критериев, по которым следует выбирать «своего» подрядчика.
1. Портфолио
Чем больше фото и видео есть на сайте, в соцсетях, в офисе компании, тем крепче доверие к организации. Если вы зашли на красивый сайт с оригинальным функционалом и круто прорисованными проектами, но без портфолио с готовыми объектами, это повод усомниться в возможностях компании построить то, что нарисовано.
2. Реальные цены
Низкая стоимость проекта на сайте компании означает, что в смете многое не учтено, например, фундамент, окна, инженерные коммуникации. Фактическая цена окажется значительно выше. При первом знакомстве узнайте, что включено в заявленную стоимость. Если разница слишком существенна, с такой компанией лучше не иметь дел.
3. Документация
Разрешительная документация домостроительной компании должна быть в полном порядке. Проверьте СРО, ОГРН, ИНН – все это есть в открытых базах. Также узнайте, какой вид деятельности может осуществлять фирма и нет ли у нее судебных тяжб.
4. Офис
Офис фирмы – ее визитная карточка. По нему можно составить представление об уровне, сотрудниках, используемом оборудовании и технике, технологиях строительства. Наличие в штате архитекторов, инженеров, снабженцев, специалистов по технадзору говорит о том, что это компания полного цикла, которая ответственно подходит к своему делу.
5. Опытные менеджеры
Если после первого звонка в вашей голове сложился пазл, с чего начать, из какого материала лучше строить, какой размер дома больше подходит, значит, вы обратились в надежную компанию с грамотными менеджерами. Настоящий эксперт за 15-20 минут объяснит основные нюансы строительства и избавит от волнений, ответит, какие именно технологичные решения наиболее выгодны в вашем случае.
Если же после разговора у вас осталось больше вопросов, чем ответов, то, вероятно, вам попался некомпетентный сотрудник. А, как известно, менеджер – это лицо компании. Судите сами.
6. Построенные объекты
Если компания строит не первый год, то у нее должно быть не менее десятка готовых объектов. Договоритесь на просмотр, чтобы получить отзывы владельцев. Также запишитесь на экскурсию на стройплощадку, где вы увидите: как организован процесс, где хранятся материалы, соблюдены ли нормы техники безопасности. Это поможет вам увидеть подход компании к строительству.
Востребованная фирма с многолетним опытом и репутацией строго следит за своими стройплощадками. У нее есть другие клиенты, а значит, строители не будут оттачивать свои навыки на вашем доме.
7. Сроки строительства
Если вы обратились в фирму во время строительного сезона, и вам ответили готовностью сразу приступить к стройке, присмотритесь повнимательнее. Как правило, востребованная компания может приступить к выполнению заказа не ранее, чем через несколько недель. Подготовительный этап и согласование проекта может занять определенное время, и спешка все только испортит.
Готовы строить с надежным подрядчиком? Обращайтесь в VOLDOMA. Мы с 2009 года помогаем обрести свой дом всем желающим. Строим прочные коттеджи и бани из северного леса высокой плотности.
Задайте волнующие вопросы нашим экспертам – звоните по контактным телефонам 8 (800) 222-82-44, 8 (921) 238-84-80, 8(921) 250-60-66