Всем привет!
Тему этой небольшой статьи навеяло общение с читательницей, которая обратилась со своей проблемой.
Сегодня разберем, каким образом перепад высот может повлиять на некорректное внесение площади о Вашем участке.
⛺ Перепад высот на участке. Что имеется в виду
Говоря «перепад высот» подразумевается холмистая местность, где сначала уклон идет в одном направлении (например, вниз), а затем – в другом направлении (например, вверх).
👷♂️ Суть определения границ участка для кадастра
Кадастр Вашего участка – это двумерная проекция на поверхность земли (оси X и Y).
В кадастре (по крайней мере для земельных участков) нет такого понятия как высота, т.е. нет оси Z.
Таким образом, кадастровый инженер способен только зафиксировать отклонения забора (или иного элемента участка) от оси X или Y и зафиксировать эти точки, но он не может повлиять на высоту, которая также дает искривление.
😲 Стоит ли бояться сильного ужатия? Пример искривления в цифрах
Для определения степени ужатия представим ситуацию в конкретных числах.
Для примера возьмем сторону участка длиной 20 метров от точки до точки
📘 Голубым показаны длины сторон при наклонах в 5 градусов
📗 Зеленым показаны длины сторон при наклоне в 10 градусов
Сложив голубые значения, мы получим 20.0764 метров, что отличается от 20 метров на 0.0764 метра, т.е. 7.6 сантиметра.
Сложив зеленые значения, мы получим 20.3086 метров, т.е. уже разницу в 31 сантиметр просто исходя из наклона местности.
🤷♂️ Что из этого следует?
Таким образом, небольшие уклоны дают нам небольшую разницу, которую теоретически можно списать на погрешность при определении координат характерных точек.
При этом, чем больше длины сторон и чем больше углы наклона – тем большее отклонение мы будем иметь в итоге.
Поэтому бояться ужатия или нет – дело каждого конкретного частного случая, где необходимо знать общую длину крайних точек, углы наклона и длины наклонных линий.
Заказывая выписку из Росреестра с использованием данного ресурса (кликабельная ссылка), Вы поддерживаете этот канал.
