Всем привет!
Сегодня в обзоре деревянный дом для большой семьи - по-крайней мере так его охарактеризовали авторы проекта. Но лично я бы не рискнул тут поселять семью на постоянное проживание. Мне этот дом видится в несколько ином амплуа.
А вы уже подписались на телеграм-канал и телеграм-чат "ПЛАНОБЗОР"? Нет? Тогда чего же вы ждете? Анонсы статьей и новости о вышедших уже там! Нет телеграм или больше нравится ВК? Не беда, ведь и там есть сообщество "ПЛАНОБЗОР", правда сообщество в данный момент заточено на перевыпуск старых статей Дзен-канала.
О проекте
Дом выполнен в два этажа - второй этаж с аттиковыми стенами (полумансарда). Общая площадь дома 210 м2, и, казалось бы, на столь не слишком огромной площади вошло аж пять спален, совмещенная кухня-столовая, два санузла, гардеробная и котельная. Плюсом ко всему присутствует и большой холл, площадь которого превосходит большинство спальных комнат дома. И вот что пишут авторы проекта:
Планировка этого дома очень удобная и комфортная для жизни современной семьи. Благодаря большому количеству спальных комнат в доме прекрасно разместится семья более 4 человек.
Arplans.ru - проекты домов - авторы проекта
Внешний вид
Дом смотрится вполне симпатично. Правда это временно. Со временем брус поменяет свой цвет и станет выглядеть не столь приятно и опрятно.
Определиться вот так сходу с главным фасадом сложно - у дома три крыльца по двум сторонам дома, но главное крыльцо, крыльцо входа, находится на значительном отдалении от самого симпатичного фасада. Назначив самый эффектный фасад дома главным (ориентированным в сторону улицы) для входа в дом придется обходить чуть ли не его половину. Назначив главным фасад с двумя крыльцами - дом уже выглядит не так эффектно. Крути как хочешь, как нравится, главное с крыльцом не промахнись.
У дома двускатная крыша, и каждый скат крыши направлен в сторону подхода к одному из крылец. У дома проектом предусмотрена водосточная система, но про снегозадержатель забыли, а ведь крыша не маленькая, и может ох как прилететь лавиной снега и оторванной ею водосточной системой. Водосточная система разбита на участки, и, возможно, даже будет справляться с потоком воды от проливного дождя, но я бы сильно не надеялся на это - все же переливы возможны, учитывая площадь крыши.
Крыша над крыльцами укрыта прозрачным материалом - видимо поликарбонатом. Решение хоть и необычно-симпатичное, но не в полне понятное - ладно бы тут была терраса, или под крышей были бы окна - тогда поликарбонат не затенял бы их, но тут под крышей глухие стены и двери. Чистой воды дизайн и никакой практичности.
Планировка
Первый этаж
На первом этаже дома расположены совмещенная кухня-гостиная, тамбур, санузел, котельная, холл и аж три спальни. Такое ощущение будто дом планировался одноэтажным, но для того чтобы чердак не пустовал, ему приподняли стены и заселили - если ваша семья из четырех или даже шести человек и два этажа вам не нужны, то ставьте первый этаж и накрывайте крышей.
Поднявшись на крыльцо и войдя в дом мы попадаем в тамбур площадью 4,37 м2. Вполне хорошая площадь для тамбура. Вдоль левой стены можно поставить шкаф для верхней одежды и обувницу, и останется место для комфортного раздевания. Не хватает в тамбуре разве что окна, которое бы дало естественный свет помещению. За холлом располагается поистине огромный холл - его площадь составляет 23,6 м2. По площади холл уступает разве что только кухне-гостиной. Учитывая что дом подразумевался для большой семьи, то тут можно найти кучу развлечений детям - от езды на роликах, до езды на велосипеде. Ну или даже в бильярд поиграть.
Слева в холле находится лестница, ведущая на второй этаж, а справа кухня-гостиная. В самом же холле располагается шесть дверей. Дверь напротив выхода из тамбура ведет в котельную площадью 7,6 м2. И все бы хорошо - и площади достаточно, и размеры вроде бы не маленькие, и выход на улицу можно организовать, но вот проблема в том, что слева и справа от котельной находятся спальни. Мало того что котельное и вспомогательное оборудование издают шумы, так это еще и пожароопасное место, которое может не оставить ни шанса жильцам за стенами. А ведь котельную можно было разместить слева от тамбура, да еще и вход из тамбура организовать, и совместить её с гардеробом для хранения сезонных и других вещей, но нет, авторы решили что там самое место санузлу. Нелогичное решение. Котельной самое место рядом с тамбуром или в гараже - вот мое мнение!
Санузел тут под стать холлу - его площадь 8,28 м2. И странно, что санузел на этаже один, учитывая наличие аж четырех жилых помещений на этаже (четвертое помещение это естественно гостиная). Могли хотя бы кабинки в санузле поставить или писсуары предусмотреть. Но лучшим конечно решением тут было бы разделить санузел пополам, перенаправить подъем лестницы и сделать под ней вход во второе помещение санузла. Думаю высоты подъема хватило бы для установки под ним двери.
Как уже писал на этаже расположено три спальни, что убивает грамотное зонирование этажа - стоит тут проснуться одному и начать собираться на работу или на учебу, и вся тихая зона становится активной от звуков топота из спальни в санузел, из санузла на кухню, из кухни в санузел, затем в спальню и потом только на выход. И дай бог не вспомнить этому одному что нужно бы еще и причесаться. Тем не менее площади спален тут хороши - 14,4, 15,96 и 15,92 м2. Такие спальни подойдут как взрослым, так и детям. И очень расстраивает когда сами проектировщики не могут увидеть назначение спальни - гостевая, детская или родительская, и поэтому ставят во все двуспальные кровати, забывая о рабочем/учебном столе. Жильцы спален будут находиться в равных положениях как по площади, так и по комфорту - бегать мимо них будут в равной степени, у двоих за стеной котельная, у третьего тамбур.
Кухня-гостиная тут совмещена и имеет площадь 34,28 м2. Это маловато, учитывая наличие трех спален на первом этаже и еще нескольких под крышей. Тем не менее на картинке все нарисовано хорошо, и даже места достаточно. По факту тут будет не так просторно, как кажется. В гостиной большие окна, высокие потолки (скаты выполняющие их роль) и второй свет. Есть и два выхода на улицу - из гостиной и из кухни. Каждый выход ведет на собственное крыльцо - видимо это замена так многими желаемым балконам. Тут и за чашечкой кофе не далеко идти, и природу показать этой чашечке можно.
Второй этаж
На втором этаже расположено еще две спальни, санузел и гардероб.
Поднявшись по не совсем удобной лестнице (она без промежуточной площадки) попадаем в небольшой (не то что на первом этаже - даже обидно) холл площадью 2,88 м2. Холл освещается окном на лестничной клетке. В холле расположено четыре двери. Две двери ведут в спальные комнаты, еще одна в санузел и последняя в гардероб.
Спальни тут крупнее таковых на первом этаже. Обе имеют площади 22,07 м2. Кто тут будет жить - одним авторам известно. Предположу что в одной родители, тогда кто во второй? Еще один ребенок? Родители родителей? Гости родителей или детей? Площади спален комфортны, даже чуть излишни. В каждой можно выделить небольшой кабинетик.
Гардероб тут общий на две спальни, со входом из холла. Проснувшийся супруг не разбудит супругу лишними хождениями в комнату. Гардероб большой, площадью 8,28 м2. Места хватит подо все.
Санузел второго этажа по площади равен санузлу первого - 8,28 м2. Большой и пустой. Такой санузел можно разделить на две части - на санузел и гардероб, и сделать вход из спальни в него. В принципе тоже самое можно сделать и с гардеробом второго этажа. Таким образом получится аж две мастер-спальни с гардеробом и санузлом, со входом в него через гардероб. Которые можно будет сдать постояльцам по цене чуть выше, чем комнаты первого этажа. Понимаете к чему клоню?..
Не забудьте подписаться на Дзен-канал "ПЛАНОБЗОР". Если вы уже подписчик, то ставьте свой "Класс" - от этого без преувеличения зависит судьба канала😊
Итог
Идея сделать на не совсем большой площади семейный дом, в котором поместится сразу от 4х до 8ми детишек - благородная идея. Но к такому нужно подходить более тщательно. Наличие пяти спален не делает априори дом комфортным для большой семьи. Как минимум нужно два санузла на этаже при наличии четырех жилых помещений на нем. Как минимум нужна кухня-гостиная площадью ОТ 40 м2. Как минимум нужно отвести котельную как можно дальше от жилых спален.
А вот сделать из такого дома гостевой, под сдачу в аренду, под мини-отель - вполне рациональная и отличная идея. Судите сами: вход в дом делаем на месте санузла первого этажа, разделив помещение на небольшой тамбур и котельную; котельную между спальнями делим пополам и организовываем два санузла для каждой из соседних спален; на месте тамбура делаем еще один санузел и отдаем его третьей спальне; на втором этаже гардероб и санузел делим пополам и в каждом помещение организовываем по санузлу и гардеробу со входами из спален; и у нас остается общая кухня-гостиная, где можно приготовить еду или посидеть перед камином или ТВ. По мне так отличная гостиница - сам бы такую построил и сдавал где-нибудь у подножия гор Алтая или на берегу озера Байкал. Да и внешность у дома соответствующая.
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома