Купить жилье в доме под реновацию - это выгодное вложение или пустая трата времени и денег? Давайте разберемся.
Почему квартиры в реновационных домах пользуются популярностью среди покупателей:
- Если однушка 31 кв.м, то по реновации получают от 40 кв.м в новом доме с ремонтом квартиру.
- Можно взять вместо однушки двушку с доплатой ниже рыночной цены.
- Можно взять две однушки с доплатой ниже рыночной цены.
Захватывающие перспективы. И эти выгоды подняли стоимость квартир под реновацию. Каждый себя считает хитрее остальных.
Какие дома попадают под программу реновации в Москве? Ветхие малоэтажные дома, которые построены в 1957-1969 г.г. Под снос попадает 5144 здания.
Каким образом происходит разрушение домов и заселение в новые? Этот метод назвали волновым. Находят площадки с пустой территорией, где будут строить ЖК.1️волна (очередь) размещается в них.
Потом уничтожают те дома, из которых переехали люди в новые ЖК. А на их месте строят модернизированные. И так волнами. Многоэтажки строятся поквартально, а не точечно.
На сайте столичной мэрии известны все дома, которые попадают под реновацию. Любой спокойно с ней может ознакомиться.
Сейчас подобные квартиры снижаются в цене. Они изначально был завышены.
К нам обратилась клиентка и попала в заботливые руки Ольги Грачевой. Ее цель - покупка инвестиционной квартиры. Вложить деньги, чтобы их сохранить и получить прибыль.
Спешки не было. Хотелось найти классный вариант. Нашли за 10.700 млн. руб. Все устраивает: район, дом, квартира с ремонтом, а не убитая. Поэтому можно сдавать сразу и ждать спокойно своей очереди.
Но цена “кусалась”. Пока рассматривали другие варианты, цена понравившейся квартиры снижалась. И когда упала до 9.500 млн. руб., решили брать.
Реновация, как долгосрочное вложение, если вам есть где жить, и вы можете подождать - это выгодно. А как быстрая инвестиция и желание отбить деньги уже сегодня - не комильфо.
❓ Как считаете: покупка реновационной квартиры - это выгодное вложение или пустая трата времени и денег? Поделитесь своим мнением в комментариях.
#реновация #реновациявмоскве #реновациямосква #риэлтор #риэлторскиеуслуги #недвижимостьмосква #недвижимостьмосква #риэлтормосква #новостройкимосквы #новостройкимосква