Чисто практический вопрос, вы собираетесь купить квартиру, нашли подходящий вариант, но будущий продавец требует некий аванс, чтобы убедиться в вашем желании приобрести квартиру.
Сразу ответим, что каких-либо законодательных ограничений на размер аванса нет, аванс может быть любой. Аванс, по сути, представляет сумму, которая уплачивается вперед. Поэтому вперед вы можете уплатить хоть 95% стоимости квартиры, это все равно будет аванс, поскольку он передается до момента основных расчетов и предполагается, что в счет будущих расчетов.
В реальной жизни размеры авансов ограничены. Из практики можем сказать, что аванс обычно дается в размере от 1 до 5% от стоимости объекта недвижимости. Если мы берем простых физических лиц, размеры аванса там варьируются от 10 до 50 тысяч рублей, в зависимости от стоимости будущей квартиры.
В среднем составляет 20-30 тысяч, определяется это тем, что сумма аванса, с одной стороны, должна подтверждать ваше намерение что-то приобрести, с другой стороны, она не должны быть слишком большой, чтобы возможность потери этого аванса не являлась бы фатальной финансовой ошибкой для какой-либо из сторон, обычно для покупателя.
Аналогично решается вопрос по задаткам. Стороны хотят дать некую сумму, которая достаточно гарантирует серьезность намерений, но не сильно большую, чтобы существенно повлиять на финансовое состояние какой-либо из сторон.
Таким образом, размер аванса вы можете определять исходя из ситуации и сложившихся цен. Вот простые рекомендации.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)