Самый частая причина обращения к нотариусу для заключения соглашения о разделе имущества супругов - предстоящий развод.
Заключение соглашения позволяет избежать долгого разбирательства в суде, сократить время и расходы на представителя.
Иногда раздел имущества осуществляется уже бывшими супругами, когда страсти в связи с разводом уже поутихли.
Таким образом, соглашение о разделе можно заключить:
- супругами в любой момент в период брака 👰♂️🤵♂️
- после расторжения брака, между бывшими супругами 💔
Что можно разделить?
Имущество и имущественные права, приобретённые супругами в браке на основании возмездных сделок.
Например, купленные в период брака:
- квартиры 🏚
- машины 🚘
- права требования по договору долевого участия в строительстве (дом в стадии строительства) 🏗
- дачу 🏡
- гараж 🛖
- машиноместо в паркинге 🚙
- долю компании 👔
- деньги 💴
- валюту 💰
В какой форме составлять?
Только у нотариуса 📃🪶
Законом предусмотрено, что удостоверение этого соглашения у нотариуса строго обязательно ✅
Если нарушить требование к форме, соглашение не будет иметь юридической силы 🚫
Особенности:
- если предметом является квартира, машина и иное имущество в залоге у банка, для включения этого объекта в соглашение требуется предварительное письменное согласие банка ✅
- можно предусмотреть выплату компенсации одной из сторон. Например, квартира остаётся бывшей жене, но бывшему супругу выплачивается денежная компенсация ✅
- для составления соглашения в отношении некоторого имущества требуется отчёт оценщика. Например, если раздел осуществляется в отношении машины, акций, прав требования по ДДУ ✅
Нотариус города Москвы
Иванов Борис Сергеевич