Уже этой осенью пенсионеров "порадует" вступающее в силу существенное изменение в расчете платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества (СОИ). Говоря простым языком плата за электричество, воду и водоотведение в общих помещениях подъезда.
Начиная с 1 сентября вступают в силу обновленные Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила предоставления коммунальных услуг и вводятся три способа расчета платы за СОИ (постановление Правительства РФ от 3 февраля 2022 года № 92).
Начисление платы может производиться исходя из:
- фактического потребления,
- среднемесячного потребления;
- норматива потребления.
Право выбора способа предоставляется жильцам. Решение будет приниматься на общем собрании жильцов.
Начиная с сентября 2022 года только от способа оплаты СОИ будет зависеть, жильцы сразу будут оплачивать потребленные объемы воды и электроэнергии на содержание общего имущества либо же сделают это по истечении года, когда будет проведен перерасчет.
Для того, чтобы не переплачивать за СОИ жильцам будет необходимо следить за объемами потребления и вовремя подавать сведения.
С 1 сентября 2022 года объемы коммунального ресурса на СОИ по‑прежнему будут определяться в зависимости от того, есть общедомовый прибор учета в МКД или нет.
В том случае, если счетчика нет воообще либо истек срок его эксплуатации (сломался) объем рассчитывается по формуле:
Получается,что наиболее актуальной проблемой, которая требует незамедлительного решения, является сбор жильцов и проведение собрания с целью принятия решения, потому как не определившись сейчас, нам неизбежать необоснованных переплат с 1 сентября.
Понятно, что потом проведут перерасчет, но лучше изначально не переплачивать, чтобы потом не переживать сделают ли перерасчет или примут очередную поправку в закон и "простят нам дебиторскую задолженность".
А как думаете Вы? Сможет ли эта мера сократить наши расходы на оплату СОИ или хотят как лучше, а выйдет как обычно?
Спасибо за внимание!