Дольщикам ЖК «Барская усадьба» в Агалатово выплатят компенсации. Достраивать комплекс не будут.
Так решил Фонд развития территорий.
Два корпуса в Агалатово в 2016 году начинала возводить компания «КомфортСтрой». Всего в ЖК 525 квартир.
В 2018 году стройка была остановлена, в 2021-м застройщика признали банкротом. Степень готовности «Барской усадьбы», по оценкам областных чиновников – 33,7%.
ПО мнению самих дольщиков, первый корпус (на 98 квартир) готов на 90%, второй (на 427 квартир) – на 20%. По действующим правилам, Фонд может принимать решение о достройке, если готовность объекта 80%.
В начале 2022-го на горизонте замаячил инвестор – компания КИТ – но договориться не удалось.
Новость о компенсациях для дольщиков – неоднозначная. С одной стороны – наверное, не надо будет проходить через всю процедуру банкротства, добиваться включения в список кредиторов и т.д.
С другой – суммы компенсаций (ее определяет оценщик, привлеченный Фондом) может и не хватить не то чтобы на такое же – на хоть какое-нибудь жилье. Кстати, проценты, уплаченные по ипотеке, в сумму компенсации не входят.
Именно из-за недостаточности выплат выходили на голодовку дольщики недостроенных объектов компании «Петрострой» - ЖК «Материк» и ЖК «Северный ручей».
Видимо, и областные власти признают, что проблема есть: по крайней мере, чиновники говорили о поиске «компромиссных решений» (хотя бы для многодетных очередников и т.д.)
«Пригород» будет наблюдать за развитием событий.