Материнский капитал — это та самая денежная помощь от государства, которую родители «со стажем» чаще всего направляют на улучшение жилищных условий, например, покупку квартиры
Вот тут и встает вопрос о получении имущественного налогового вычета
Он предоставляется в связи с приобретением жилья (строительством жилого дома на участке) и выплатой процентов по ипотечным кредитам
Приобретая жилую недвижимость (дом, квартиру, долю), мы имеем право претендовать на возврат из бюджета 13% от максимально возможной суммы в 2 млн ₽. Можно использовать данный вычет многократно, пока не вернете всю сумму в размере 260.000₽. Это правило распространяется на объекты, приобретенные после 01.01.2014
Но. Приобретая квартиру за счет средств материнского капитала, воспользоваться таким вычетом нельзя
Почему так происходит?
Вычет может получить тот, кто платит подоходный налог. А средства маткапитала не являются вашим заработком и фактически принадлежат государству. Поэтому налогом НДФЛ они не облагаются
Но плюсы все же есть
Налоговый вычет получить можно, если материнский капитал покрыл только часть расходов при покупке квартиры. То есть о вычете вы заявляете только на ту часть расходов, которую оплатили из собственного кармана за минусом средств маткапитала
Пример
Семья Пупкиных купила квартиру за 2.500.000₽. Часть затрат они покрыли материнским капиталом (520.000₽), а остальное — собственными средствами. Пупкины смогут получить вычет с суммы затрат, оплаченных своими деньгами, то есть с 1.980.000₽ (2.500.000₽ - 520.000₽). Размер вычета составит 257.400₽ (1.980.000₽*13 %)
Останется только собрать необходимые документы и заявить о своем праве на вычет
А вы в курсе, что отцам тоже положен материнский капитал?
Переходите по ссылке ниже и узнаете, на каких условиях его можно получить
https://t.me/seventeenosnovfinansov/684