Выгодное предложение или ловушка? Разбираемся, стоит ли покупать квартиру от застройщика с ремонтом! 🏡✨
18 июля 202218 июл 2022
2
Всем известно, что ремонт в бетоне и ремонт с муниципальной отделкой – разная стоимость ремонта.
Во втором случае, дополнительно затраты на демонтаж.
Сейчас часто от Застройщика «Выгодное предложение – квартира уже с ремонтом!🤫».
Но, на сколько данное предложение выгодно для клиента?
Например,
Мне до сих пор не понятно, страна где в СССР практически каждый получал если не квартиру, то хотя бы комнату. Сейчас многие семьи, чтоб позволить себе “20 кв.м.” вынуждены влезть в ипотеку на 20 лет.
Кто в квартире “20 кв.м.” может жить?
Да кто угодно: студент, пенсионер, семья с детьми или без детей, с животными или без животных.
Каждому ли из них подойдет данное расположение стен? Сантехнических приборов? Отделка? Уверена нет!
Для каждого из них, это будет абсолютно разное предложение в части дизайна, зависящее от образа жизни человека, кто будет жить в данной квартире.
Кому-то достаточно одного гардероба, а кому-то необходимо спроектировать дополнительно шкаф и наоборот☝.
Планировки в многоэтажных домах не перестают удивлять… Например, В однокомнатной квартире давно удобно спроектировать маленькую комнату не под кухню, а под спальню.
Санузлы вообще отдельная тема. На плане от Застройщика часто так красиво все расположено, только часто не указано, где стиральную машину предполагали уместить?
Когда в программе рисуешь план, понимаешь, что и основные приборы сантехнические не особо помещаются для комфортного расположения и часто приходится использовать коридор.
Так насколько выгодно купить квартиру от Застройщика с ремонтом? Кому-то выгодно… не спорю…но таких меньшинство.
В большинстве случаев уверена, для клиента – это не выгодно!
В моей практике был случай:
В двухкомнатной квартире на кухне был выход на балкон с очень узким окном – комната кухни была темной. Мы с клиентом решили расширять оконный проем, и я обратилась со своим эскизным проектом к Авторам дома.
На что в разговоре Автор дома сказал, что они проектируют так и потом дополнительно зарабатывают на проектах и согласованиях (конечно речь была не официальной 💯а в беседе). Окно на кухне в этой квартире было не единственной такой фишкой.
‼Поэтому будьте внимательны при покупке квартиры… учитывайте всевозможные варианты!
Всем известно, что ремонт в бетоне и ремонт с муниципальной отделкой – разная стоимость ремонта.
Во втором случае, дополнительно затраты на демонтаж.
Сейчас часто от Застройщика «Выгодное предложение – квартира уже с ремонтом!🤫».
Но, на сколько данное предложение выгодно для клиента?
Например,
Мне до сих пор не понятно, страна где в СССР практически каждый получал если не квартиру, то хотя бы комнату. Сейчас многие семьи, чтоб позволить себе “20 кв.м.” вынуждены влезть в ипотеку на 20 лет.
Кто в квартире “20 кв.м.” может жить?
Да кто угодно: студент, пенсионер, семья с детьми или без детей, с животными или без животных.
Каждому ли из них подойдет данное расположение стен? Сантехнических приборов? Отделка? Уверена нет!
Для каждого из них, это будет абсолютно разное предложение в части дизайна, зависящее от образа жизни человека, кто будет жить в данной квартире.
Кому-то достаточно одного гардероба, а кому-то необходимо спроектировать дополнительно шкаф и наоборот☝.
Планировки в многоэтажных домах не перестают удивлять… Например, В однокомнатной квартире давно удобно спроектировать маленькую комнату не под кухню, а под спальню.
Санузлы вообще отдельная тема. На плане от Застройщика часто так красиво все расположено, только часто не указано, где стиральную машину предполагали уместить?
Когда в программе рисуешь план, понимаешь, что и основные приборы сантехнические не особо помещаются для комфортного расположения и часто приходится использовать коридор.
Так насколько выгодно купить квартиру от Застройщика с ремонтом? Кому-то выгодно… не спорю…но таких меньшинство.
В большинстве случаев уверена, для клиента – это не выгодно!
В моей практике был случай:
В двухкомнатной квартире на кухне был выход на балкон с очень узким окном – комната кухни была темной. Мы с клиентом решили расширять оконный проем, и я обратилась со своим эскизным проектом к Авторам дома.
На что в разговоре Автор дома сказал, что они проектируют так и потом дополнительно зарабатывают на проектах и согласованиях (конечно речь была не официальной 💯а в беседе). Окно на кухне в этой квартире было не единственной такой фишкой.
‼Поэтому будьте внимательны при покупке квартиры… учитывайте всевозможные варианты!
