Спрос на земельные участки за последние годы вырос почти в 2 раза. Как меняется рынок загородной недвижимости?
1. Экодевелопмент
Экологичность, качество и эффективность. В России постепенно начинает набирать оборот это направление. Главная функция экодевелопмента состоит в том, чтобы при строительстве домов использовались современные технологии при максимальном соблюдении экологических норм. Это и уменьшение экологических рисков, и экологическая стратегия, зеленые территории, безопасность, инновационность и качество материалов, используемых при строительстве всего объекта.
2. Комплексная застройка и образование комьюнити
Разношерстные дома уходят в прошлое: профессиональные застройщики перехватывают инициативу и строят на большом участке комплексы в одном стиле. В том числе они берут на себя внедрение современных тенденций: от вопросов технадзора и стройконтроля до торгов по закупкам материалов, ипотеки и господдержки. Что касается комьюнити, это безусловно бонус для всех, кто переезжает в частный современный дом в свежепостроенном поселке.
3. Минимализм в дизайне
Люди устали от визуального шума, обилия информации, цветов на улице. Хочется, чтобы дома глаза отдыхали и расслаблялись. Поэтому так часто мы наблюдаем запрос на спокойные тона с яркими акцентами, которые при желании в будущем можно заменить.
4. Покупка готового проекта в формате "дом под ключ"
Полное смещение фокуса с индивидуального частного строительства жилья и дач на покупку готовых объектов, продуманных в формате "открой и живи". В условиях неопределенности люди боятся вкладываться в долгую и рисковую стройку, поэтому выбирают готовые дома.
5. Инвестиции в загородную недвижимость
Еще один тренд, который с годами не теряет популярность — инвестиции в загородную недвижимость. Даже сейчас желающих продать дома и коттеджи находится немного. Вследствие этого нет и снижения цен из-за избыточного предложения рынка. Наоборот, цена поднимается, так как многие хотят вложить деньги в ликвидный ресурс.