Планируя постройку загородного дома, человек не предполагает, сколько проблем перед ним возникнет. Один из первых и важных вопросов – размер строения. Его решением занимаются на этапе строительства. Можно пойти по пути наименьшего сопротивления, и выбрать жилище нужного размера. Но здесь могут возникнуть другие проблемы. И решить их изменением типа проекта не удастся. Строительство всегда преимущественнее. Так получится выбрать оптимальный размер частного дома, скорректировать расположение комнат, расстановку мебели и решить ряд других вопросов.
На что обратить внимание при выборе
На размер загородного дома влияет множество факторов. Поэтому предварительно следует изучить правила выполнения строительства, поэтапность выполнения действий. потребуется обратить внимание на самые мелкие детали в строительных работах. Только так можно возвести безопасное, комфортное здание.
Размер участка
Если будущий владелец дома воспользуется услугами архитектора, то ему не потребуется беспокоиться о выборе оптимального размера дома. Поскольку специалист выполнит все работы самостоятельно. Если же хозяин планирует обойтись своими силами, ему следует знать об оптимальных соотношениях площади дома и участка. Эта цифра составляет 1 к 15. Размер дома не должен превышать размеры участка, и быть меньше в 15 раз.
Увеличение жилой площади можно решить выполнением этажности. Ниже несколько примеров, которые можно использовать при проведении строительных работ:
- Участок размером 6 соток. Допустимо разместить на нем дом площадью 120 кв. м. При этом строение может быть в два этажа. Данный коттедж может вместить в себе семью из 4 человек.
- Участок размером 10-12 соток. Здесь можно разместить строение площадью 200 кв.м.
- Участок размером 15-20 соток может вместить коттедж площадью до 400 кв.м.
Также при выборе размеров частного дома следует учитывать необходимость наличия сада, огорода. Также оценить возможности уборки и ухода за домом. Оптимально выбрать строение 100 кв.м. Этого размера достаточно для небольшой семьи. При этом будет достаточно места для расположения зоны отдыха в саду, разбивки клумб. Для того чтобы обеспечить круглогодичное озеленение придомовой территории, и при этом снизить затраты на уход за газоном, можно использовать покрытие от компании GreenZabor. Экологически чистое изделие позволит максимально аккуратно оформить территорию сада, двора. При этом не потребуется производить стрижку газона, обеспечивать его полив.
По информации опроса среди владельцев частных домов было установлено, что оптимальным размером дачники считают дом от 100 до 150 кв.м. Реже отдают предпочтение домам площадью до 200 кв.м.
Также при постройке следует изучить форму участка, где будет проводиться строительство. Он не должен быть излишне узким, поскольку на нем будет сложно разместить дом, и при этом сделать его удобным для эксплуатации. Лучше всего выбирать участок, который максимально приближен к форме квадрата. Тут будет проще спланировать размещение жилого здания и других построек, необходимых на территории. Обращаясь в строительную компанию, где заказывается постройка дома под ключ, будущий владелец избавляет себя от множества проблем.
В чем плюсы и минусы домов различного размера
Еще один немаловажный фактор, влияющий на выбор размера дома – этажность строения. Как правило, данный фактор зависит от предпочтений владельца, а также его финансовых возможностей. Поскольку добавление этажа увеличивает площадь жилья, но при этом требует затрат на проектирование, строительство, а также уход в процессе эксплуатации.
В большинстве случаев хозяева предпочитают выбирать большой участок, и на нем возводить одноэтажное строение. Как ни странно, но многие задумываются о старости, когда подниматься и спускаться по лестнице будет достаточно сложно. Также одноэтажные дома имеют ряд дополнительных преимуществ:
- просто планировать проект;
- удобно для людей пожилого возраста, людей с инвалидностью;
- хорошо смотриться пр оформлении ландшафта;
- легко просматриваемый участок.
Единственным недостатком является то, что при застройке дома для большой семьи потребуется значительно увеличить площадь дома, а это не всегда практично.
Как вариант – использовать в качестве жилой площади мансарду. Если рассматривается вариант постройки двухэтажного дома, то выполняют зонирование постройки. 1 этаж в этом случае будет использоваться преимущественно днем, а второй – ночью. Спальни располагают на втором этаже. Относительно жилой мансарды стоит отметить, что это дополнительные расходы. Поскольку потребуется произвести утепление всей кровли.
У двух– или трехэтажного строения есть также свои преимущества. Такой дом займет меньше места в основе фундамента. Можно сэкономить на придомовой территории. Также выделяют следующие плюсы строительства многоэтажного коттеджа:
- площадь застройки значительно меньше одноэтажного варианта;
- в процессе эксплуатации экономится стоимость обслуживания 1 кв.м;
- энергоэффективность высокого уровня.
Также стоит сказать и о недостатках. Участок не будет также хорошо просматриваться, как в случае с постройкой одноэтажного проектирования.
Выбор размера помещений для частного дома
Общая площадь дома будет зависеть от количества помещений в нем и их размера. Это в свою очередь зависит от количества человек, проживающих в доме. Каждый член семьи должен быть обеспечен спальней, запланировать жилые и подсобные комнаты. Все это должно обеспечить комфортное пребывание в коттедже. Ниже составлена таблица, которая позволяет оценить удобство расположение стандартного перечня помещений в строении. Рассчитано на средний размер частного дома, для семьи из 2-4 человек.
Это приблизительный расчет для семьи из 2 человек или родителей с 2 детьми. Если семья больше, то и комнат может потребоваться больше. Если речь идет о многоэтажном доме, то необходимо продумать размещение санузлов на каждом этаже. К первому этажу в этом случае особые требования. Туалет и ванная комната должны быть недалеко от гостинной, но максимально далеко от входной двери.
Как правильно выбрать проект загородного дома
Проект – это начало строительства дома. С него начинается весь процесс возведения здания. Должны быть продуманы все мелочи. Если человек до этого ни разу не сталкивался со строительной сферой, ему крайне сложно сориентироваться, какому проекту отдать предпочтение. Если особых требований к размерам жилого здания нет, то строительная компания предложит стандартные размеры частного дома. Их может быть несколько, достаточно выбрать максимально подходящий для проживания семьи. Если есть возможность, лучше выбирать коттедж с небольшим запасом полезной площади.
Будущему владельцу следует также уточнить, какие именно критерии учитывались при выборе и подсчете площади дома. Сразу побеспокоиться о том, как будет оформлена придомовая территория, какие постройки на участке еще будут размещены. Для ограждения можно использовать не только стандартные каменные или деревянные ограждения. Популярными стали искусственные декоративные заборы от компании GreenZabor. Они значительно оживляют внешний вид коттеджа, не требуют частого ухода, выглядят привлекательно в любое время года.
Для защиты или украшения постройки можно выбрать декоративную защиту фасадов. Для монтажа достаточно приобрести покрытие от GreenZabor и болты для крепления. За несколько часов здание значительно преобразиться, а также будет защищено от негативного воздействия окружающей среды.
Стоит сказать о коттеджах большого размера. Дома, площадь которых более 400 кв.м. часто становятся проблемой для своих владельцев. Здесь необходимо не только произвести постройку, но и в дальнейшем обслуживать дом. Коттедж также будет нуждаться в уборке, и это будет трудоемкий процесс. Важным в эксплуатации станет также обеспечение нужного микроклимата. Это часто становится по итогу дороже, чем само строительство. Именно поэтому выбирать проект следует исходя из финансовых возможностей владельца.
Существуют варианты строительства коттеджей, когда допустимо по прошествии времени после введения дома в эксплуатацию поменять планировку в жилой постройке. Это возможно, если на этапе строительства не было запланировано много несущих стен. Как известно, эти конструкции нельзя сносить, иначе нарушиться безопасность здания, что может привести к разрушения дома в целом.
Стандартно в планировке загородного дома используют два этажа. На первом размещают ванную комнату или душевую, санузел, кухню, гостинную. Второй этаж отводится для спален. Возле одной из них должен быть расположен дополнительно санузел, чтобы ночью не было необходимости спускаться вниз.
Строительство дома – процесс непростой, требующий внимательности. знаний. Именно поэтому следует обращаться к специалисту. Постройка не предполагает того, что хозяин будет самостоятельно возводить здание. Строительная компания сделает это лучше и быстрее. Владельцу достаточно выбрать проект. Недостаточно иметь навыки в области строительства. Сооружение здания с нуля предполагает участие сразу нескольких специалистов: электрика, кровельщика, сантехника и так далее. Каждый в отдельности проведет работу, и в совокупности все этапы будут выполнены в соответствии с требования к введению постройки в эксплуатацию. Также важно при выборе строительной фирмы уточнить наличие лицензии для проведения всех видов работ.
Лучше всего проводить работы под ключ. Это избавит владельца от необходимости решения вопросов, связанных с возведением коттеджа. Работы начинаются с оформления необходимой документации, затем следует выбрать и утвердить проект. В процессе проектирования следует продумать даже расстановку мебели, поскольку от этого зависит проведение коммуникации.
Отдавая предпочтение компании следует прочесть о ней отзывы, уточнить период работы на строительном рынке, а также увидеть готовые проекты, которые уже введены в эксплуатацию. Это избавит от множества проблем в дальнейшем.
Заключение
Планируя постройку собственного дома нужно определиться с его целью. Это будет дом для постоянного проживания или временная летняя резиденция? В зависимости от этого выбирается проект.
Важно! Не нужно ориентироваться на планировку, которая понравилась зрительно. Очень удобно, когда вход из гаража ведет в дом. Но при этом посторонние запахи могут проникать в жилую часть. Нужно изучить несколько вариантов планирования, выбрать оптимальный проект.
Помогут форумы, где люди высказывают свое мнение, делятся впечатлениями. Это поможет сориентироваться в общем потоке информирования. Площадь дома не должна вызывать стеснения у его жильцов. Лучше всего, когда есть пара гостевых комнат, на случай, когда приехали гости.