Советуем не торопиться, для начала прочитайте этот пост до конца потому, что сегодня мы поговорим как раз на эту тему📍
Здесь есть свои нюансы, на которые следует обратить внимание при заключении договора.
Итак, 5 важных особенностей при покупке недвижимости на вторичке:
🔸 Юридическая история
Обязательно изучите историю квартиры, узнайте о всех собственниках, чтобы в последствии не "выявились" другие, которые также претендуют на квадратные метры.
🔸 Состояние квартиры
Некоторые продавцы вносят небольшие косметические изменения, чтобы скрыть реальные недостатки капитального ремонта: плохую проводку, старые трубы, неровности и щели в стенах. Обязательно осматривайте квартиру на предмет наличия плесени в ванной и на кухне.
🔸 Цены
Цена вторичной недвижимости будет складываться в том числе из его состояния, поэтому заранее оцените необходимость ремонта в такой квартире. Не забывайте и о коммунальных услугах: в большинстве новых квартир предустановлены счетчики потребления воды и электричества.
🔸 Мошенники
Чаще всего мошенники предлагают недвижимость по сниженным ценам, поэтому если вам попался вариант значительно ниже рыночной стоимости, то лучше подстраховаться и перепроверить его с помощью специалистов.
🔸 Оформление договора
Покупатель с продавцом должны подписать договор. Если у квартиры несколько собственников, то он в обязательном порядке оформляется у нотариуса.
Если у Вас остались вопросы по поводу покупки недвижимости на вторичном рынке, то смело задавайте их в комментариях👇🙂
