Частые ошибки региональных покупателей

Частые ошибки региональных покупателей.

Желающим переехать в Санкт-Петербург всегда намного сложнее выбрать квартиру, чем местным жителям. Расскажем о самых частых ошибках, чтобы вы их не допустили.

1. Нет полного понимания собственной ситуации.

" Хочу переехать или перевезти детей, но пока не знаю когда. А может, буду сдавать или перепродам. Не понимаю буду использовать автомобиль или метро. Буду смотреть варианты и думать, что-нибудь попадется, тогда и решу."

Как мы все видим квартиры в новостройках растут в цене, хорошие варианты разбирают быстро, выгодные % ставки и акции заканчиваются. Без понимания собственной ситуации вы потратите время и силы, но маловероятно купите то, что подойдет именно вам.

Для начала определитесь с целью: жить, сдавать или перепродать. От этого будут зависеть сроки выбора и переезда, а после этого уже выбор локации и квартиры. Сэкономите время и силы, сможете провести расчеты по актуальным ставкам и найдете хороший вариант.

2. Не перспективная локация.

Например квартиры в Кудрово стоят дешевле, чем в Рыбацком, а расстояние до метро примерно одинаковое. Ну а если разницы нет, лучше купить подешевле?!

Кудрово – в Ленобласти, Рыбацкое – Невский район Петербурга. Из-за этого разные требования к социальной и транспортной инфраструктуре. Разные нагрузки на учебные заведения. Также показателен пример со скорой помощью, которая в случае с Кудрово будет ехать из Всеволожска. В дальнейшем ликвидность квартиры в Кудрово будет ниже и продать будет гораздо сложнее.

Сравнивайте детали локации: изучайте карту, оценивайте инфраструктуру и дороги, учитывайте свои потребности. Кому-то нужны спорт клубы и поликлиники поблизости, кому-то зеленые парки и школа, кому-то метро в шаговой доступности, либо комфортный выезд на КАД.

3. Долгая продажа своей недвижимости.

"Неспешно продам свою квартиру подороже, чтобы купить квартиру получше. "

В крупных городах цены на новостройки растут быстрее, чем на вторичку, тем более в регионах. Сейчас ваша проданная квартира может окупить 50% стоимости будущего жилья, а через полгода - год уже 40%. В итоге не только не сэкономите на покупке, но и потратите лишнее время и силы.

Оцените реальную стоимость продаваемой квартиры с учетом спроса на рынке. Так вы сможете быстрее продать ее, и не придется переплачивать за рост цен на новую квартиру.

Мы подберем оптимальный вариант, пишите нам (vk.me/mushroomspb) или звоните +7(812)467-35-35.
www.mushroom-spb.ru