Не секрет, что в настоящее время экономика страны находится не в самом стабильном положении. Скачок инфляции, повышение ключевой ставки Центробанком и рост цен на стройматериалы заставили поволноваться в том числе и тех, кто рассчитывал приобрести недвижимость в качестве актива. Однако давайте взглянем на реальное положение вещей на текущий момент — рассмотрим в этом кратком обзоре актуальную динамику рынка.
Статистика
Номинальная стоимость новых квадратных метров продолжает возрастать. По данным экспертов сервиса «ЦИАН.Аналитика» за последний год в российских регионах стоимость жилья на первичном рынке повысилась более чем на 44 %. Специалисты сервиса «Авито Недвижимость», в свою очередь, на менее продолжительном отрезке времени также отметили рост цен на жилплощадь в новостройках: в сравнении с 4-м кварталом прошлого года сейчас стоимость «квадрата» увеличилась еще на 7 %.
Востребованность
В то же время, казалось бы, должен был снизиться спрос на недвижимость: в кризисный период доходы населения растут медленно, а расходы — напротив. Однако вместе с тем предпринимаются и меры господдержки по обеспечению граждан доступным и качественным жильем, и предложения от банков по ипотеке становятся более гуманными и клиентоориентированными — об этом мы писали ранее https://zen.yandex.ru/media/kazdomstroy/ipoteka-vse-li-tak-ploho-razbiraemsia-v-novyh-stavkah-62cbc9cab1551267538a1cda?&. Это позволяет людям более позитивно строить свои планы по покупке недвижимости. Потому ожидать резкого падения спроса не следует — люди по-прежнему нуждаются в высококачественном собственном жилье в новых домах.
Прогнозы
Надежность такого актива, как недвижимость, многократно проверена временем. Ценные бумаги и банковские счета в настоящий момент как никогда стали наименее стабильными способами инвестирования. Одной из немногих гарантий постоянного и перспективного дохода остаются вложения средств в недвижимое имущество. Ведь кризисы приходят и уходят, а иметь крышу над головой людям необходимо всегда. Как показывает многолетний опыт, экономические проблемы и многие другие внешние факторы существенным образом не влияют на стоимость жилья — ценность недвижимости неизменно будет высокой и расти не перестанет.