FLAT
Существует мнение, что наименьшим спросом пользуются квартиры на первом и последнем этажах.
Действительно на вторичном фонде в некоторых домах существуют проблемы с коммуникациями в подвалах и с покрытием на крышах, а также холодом и сквозняками. И такое возражение зачастую исходит от людей старшего поколения.
На самом деле положительных факторов для покупки квартиры на первом и последнем этаже достаточно.
Давайте разбираться!
Сначала ознакомимся для кого будет удобна квартира на первом этаже:
* В первую очередь, маломобильная категория людей, которым сложно подниматься на верхние этажи, все же это может доставить некоторые неудобства и затрата дополнительного времени и сил, хотя в современных домах все предусмотрено для данной категории граждан. Также все у кого есть проблемы с сердцем, суставами, поясницей, пенсионеры, инвалиды и просто люди с начинающимися болями.
* Многодетная семья — там, где много деток всегда много шума😆. На первом этаже дети будут в безопасности - нет страха, что дети выпадут в окно или застрянут в лифте. Помимо этого с колясками и велосипедами будет меньше мучений,так как зачастую застройщик предусматривает место для их хранения. Большим плюсом будет то, что детская площадка обычно находится сразу под окнами.
* Покупателям с большой фантазией по улучшению пространства. Самое главное преимущество квартиры на первом этаже — это перепланировка. Клиент всегда может перенести и узаконить «мокрую точку», что невозможно сделать в квартире на верхних этажах, если под вами жилое помещение.
* Бывшие садоводы, которые не могут уже ухаживать за садом и продали его, но теперь с удовольствием выращивают под окном цветочки, а некоторые и овощи! Или пожилые родители, которых дети перевозят из деревни в город.
* Для тех кому важна безопасность и возможность быстро покинуть квартиру в чрезвычайной ситуации (при пожаре, землетрясении и тд).
* Клиенты которые бояться, что затопят соседей. Основным плюсом будет является то, что клиент точно никого не затопит и ему не придётся делать ремонт чужой квартиры за свой счёт.
* И наконец — цена! Цена на такие квартиры всегда ниже, поэтому часто это весомый повод, чтобы купить квартиру на первом этаже.
Итак, разобрались с плюсами первых этажей. Теперь расскажем, кому же можно предложить квартиру на последнем этаже.
* Во-первых, это, конечно же, молодое поколение, которое не боится высоты и кому важен красивый вид из окна.
* Любители летних оранжерей, ведь большинство верхних этажей — это квартиры с открытыми просторными террасами, где можно также расположить лаунж-зону.
* Покупатели, которые любят простор, много света, большие пространства. Как правило верхние этажи с самыми высокими потолками от 3-ех метров.
* Ну и самый главный и существенный плюс в квартире на последнем этаже, это, конечно же — НИКТО НАД ВАМИ НЕ ХОДИТ. Никакая шумоизоляция не спасает от топота соседей сверху, соответственно, покупают этот этаж те, кто хочет быть уверен, что сверху не постучат.
* Любители спокойствия и тишины. На последнем этаже обычно более чистая и тихая лестничная клетка, а также меньше пыли, запахов и шумов с улицы.
Поверьте, нет идеального расположения квартиры, минусы найдутся везде. Важно решить, с какими из них вы можете смириться, а с какими — нет.