Муж сегодня попросил предоставить бизнес-план покупки домика. Я не знаю причем тут бизнес, но планы писать я очень люблю. Даже планировать писать план мне очень нравится)
Вероятно, он рассчитывал на что-то глобальное и серьезное? Но я решила не усложнять)
Пункт первый. Под кодовым названием 'продаем все твое") Квартиру и машину. Машинку жалко, да(
Пункт второй. Закрываем ипотеку и один большой кредит.
Пункт третий. Подаём заявку на ипотеку в 18 млн)
Пункт четвертый. Радуемся одобрению и думаем где взять 10-12 млн на первый взнос.
Пункт пятый. Продаем дуплекс, вносим первый взнос, радуемся новой ипотеке и новому домику.
Пункт шестой. Срочно чистим бассейн и делаем первый шашлык в новом доме)
Пункт седьмой. Ищем деньги на ремонт. А, и ещё ищем тех, кто за найденные деньги сделает частичный экспресс-ремонт за полтора-два месяца)
План муж одобрил;)) Но внёс изменёния. Вот не люблю такое, у меня же все так отлично сошлось в цифрах!
А оказалось, что квартира наша под ипотеку не особо подходит) Так что продавать ее надо дешевле и за наличку. Это примерно минус 300 т.р. от моих расчетов.
И наш дуплекс тоже подвёл. Я забыла посчитать налог с его продажи, который больше миллиона. Чеки-то с ремонта мы не храним, зачем такие мелочи, так что расходы подтверждать нечем)) Получается только стоимость продажи минус стоимость покупки.
А вдруг кто знает, налоговую устроят в качестве подтверждения расходов чеки перевода прорабу?))
Кстати, я проверила – дают ли ипотеку с неподтвержденным доходом и большим первым взносом
Дают даже мне) Только мне не нравятся проценты, ежемесячный платеж и размер первоначального взноса. Где взять 10000 я знаю, а вот остальные пока нет))
Так что будем снимать ипотеку и часть кредитов с мужа и пробовать на него. Но первоначальный взнос в любом случае должен быть больше 50 процентов.
Пссс... Кто тут мимо проходит? У меня есть квартирка, машинка и прекрасный дуплекс в Краснодаре, интересует?)))
#ипотека #продамквартиру #продам дуплекс #продаммашину #больше продать нечего)
