В Краснодар мы прилетели только в ноябре 2021 года покупать квартиру, ну и город заодно посмотреть, в котором собирались жить 🙄
Город сразу как-то не понравился… Я смотрела на мужа и спрашивала его: «Нам что тут жить?» А он говорил: «Может все-таки в Питер?» 👀
Но решено все было еще 2,5 года назад, и отступать было как-то не по-фен-шую, да и теплый климат с морями поблизости никуда не делись. А с ценами на недвижимость и вовсе творилось нечто невообразимое, поэтому что-то менять было просто поздно.
Квартиры мы присмотрели еще в Красноярске. Город мы не знали, поэтому нам было все равно, где покупать, ну или почти все равно 😏.
В общем, мы искали 3-хкомнатную квартиру на невысоком этаже, с нормальным ремонтом, чтоб зайти и жить, не в муравейнике, не в блочном доме, не в Музыкальном районе и уже не помню чего там еще не должно было быть. Но рядом обязательно должен был быть парк или какое-то место для прогулок, и чтоб школа не сильно далеко. Готовы были рассмотреть даже старый фонд, но потом отмели эту идею, просто оказались морально не готовы жить в таком жилье 🤪
Для покупки квартиры у нас было всего 9 дней и покупка предстояла в ипотеку, которую мы одобрили заранее в Сбере.
Варианты для покупки присмотрели на Авито и по приезду в первый же день пошли смотреть первую квартиру в Фестивальном микрорайоне на Тургенева. Дом сразу не понравился – старый фонд, нетрезвые соседи, зАпах в подъезде, отсутствие двора и парковок, окна на проезжую часть, потолки 2,5, маленькие комнаты… После этого варианта мы в общем-то сразу отказались рассматривать покупку в домах старше 20 лет.
Потом было еще несколько просмотров в Фестивальном и Центральном районах, но просторные квартиры в новых домах стоили как космические корабли, а в более старых ничего не нравилось, но ценник был вкусным – порядка 6 млн за трешку.
Поехали смотреть на окраинах – в Комсомольском районе и в Пашковском. В Комсомольском ничего подходящего не подобрали, либо цена космос, либо площади квартир микроскопические, в итоге остановились на самом приемлемом для себя варианте в ЖК «Восток» в Пашковском микрорайоне на окраине города в километре от аэропорта – 3-хкомнатная квартира 90 кв.м, свежий ремонт, частично мебель и бытовая техника средней ценовой категории, разумеется б/у.
За все это добро в ноябре 2021 года отдали 8,3 миллиона, кое-как вписавшись по времени с оформлением ипотеки. Сейчас цены на Авито +/- такие же, но рынок стоит, так что есть вероятность, что цены осенью-зимой поползут вниз. Периодически просматриваю объявления о продаже квартир в окрестностях, в основном в Комсомольском, цены на приличные однушки (40-45 кв.м с хорошим ремонтом) в среднем 5,5 млн. По-моему в сегодняшних реалиях стоимость слегка завышена, но владельцы этих квартир явно другого мнения 😁
Купленная квартира нам нравилась, дворы большие, очень ухоженная территория, много всего для детей, рядом круглосуточный гипермаркет Лента, быстрый выезд в город, а также на М-4 и к морям, правда тот еще муравейник из десятка 18тиэтажных домов по 5 подъездов каждый… Но видать не бывает так, чтобы прям все хотелки совпали, поэтому мы довольные вернулись в Красноярск и стали готовиться к переезду 😍
