Купить подешевле и продать подороже – с недвижимостью такая схема может выйти в десятки миллионов рублей. Именно так и произошло у нашего заказчика в 2010 году, который тогда к нам пришел по рекомендации своих знакомых.
Как развивались события?
Квартира бизнес-класса с видом на Неву и Смольный собор была куплена заказчиком за 10 миллионов рублей. Это очень хорошая цена для 150 квадратных метров (по оценке ЦИАН на 2010 год). Возможно, это было обусловлено неудачной планировкой квартиры, где большую часть занимали длинные коридоры.
Мы исправили ситуацию при помощи новой перепланировки. Из квартиры с двумя небольшими комнатами по отношению к общей площади мы создали удобное и продуманное пространство с огромным холлом в 80 метров, где выделили зоны для отдыха, обеда и приготовления пищи. Получили изолированную спальню, гардеробную и роскошный санузел. Работа, материалы и дизайн-проект заказчику обошлись в 6 миллионов рублей.
Впоследствии заказчик продал квартиру за 30 миллионов рублей. То есть чистая выгода, учитывая стоимость ремонта, вышла в 14 миллионов рублей.
Имея на руках 30 миллионов рублей после продажи, наш заказчик смог купить просторный дом вдали от городской суеты для своей семьи.
Вы также можете купить квартиру больше или переехать в свой дом мечты, сделав вложения для повышения комфорта и статуса квартиры. Как оценить расходы и возможную доходность? Напишите нам и мы предложим вариант для вашего бюджета!
