Агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » завершает серию статей на тему: «Выгодно ли инвестировать в 2022 году». Сегодня рассмотрим какой порядок инвестирования и с чего следует начать. А также подскажем как можно увеличить доходность.
Чтобы Ваши вложения в недвижимость приносили прибыль, следуйте нашим советам:
1. Проведите анализ рынка:
- какая недвижимость сейчас ликвидна и имеет большой спрос;
- что ищут покупатели;
- какие среднерыночные цены на имущество;
- какие районы с развитой инфраструктурой и благополучной экологической обстановкой;
- какие есть расположенные рядом с объектом интересные локации.
2. Проверьте надёжность продавцов, застройщиков, арендаторов и посредников. Изучите документы, отзывы, рейтинг, репутацию. Обратите внимание на наличие судебных споров, простоев.
3. Выберите для покупки доходный объект.
Как зарабатывать на недвижимости больше
Агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » расскажет несколько способов, как можно увеличить прибыль в несколько раз.
Разделение большой квартиры на студии
Если поделить квартиру на комнаты и сдать нескольким жильцам, доходность будет выше. Например, сдать 3-хкомнатную квартиру можно за 40 тыс. рублей. Но если разделить её на три однокомнатные и сдавать по 20 тыс. рублей за каждую, то в итоге Вы получите 60 тыс. рублей.
Перепланировка
Такой способ позволит улучшить условия проживания и тем самым увеличит цену жилья на 30-40%. Но нужно помнить, что перепланировку нужно делать после согласования БТИ и вносить изменения в технический паспорт.
Расширение помещения за счет достройки
К примеру, если к имуществу пристроить балкон, лоджию, террасу или подвал, то его цена поднимется на 20–30%.
Перевод жилья из жилого в нежилое и обратно
Нежилая недвижимость на рынке стоим намного дороже, чем жилая. Дешевле будет приобрести квартиру на первом этаже, перевести ее в нежилую и сдавать под магазин или офис.
Качественный ремонт
Как мы говорили в предыдущей статье, что купив жилье недорого и сделав ремонт, то потом его можно продать в 1,5-2 раза дороже.
Итог
К покупке недвижимости для инвестиций необходимо тщательно подготовиться: изучить рынок, цены, район, продавцов, застройщиков. И только потом приобретать. Существует несколько способов увеличения доходности от вложения: разделение квартиры на комнаты, перепланировка, перевод жилого имущества в нежилое и ремонт.
Агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » поможет подобрать доходную недвижимость и увеличить доходность. А также поможем приобрести жилье для комфортного проживания и одобрить ипотеку на лучших условиях у банков партнеров. Для начала вы можете записаться и получить бесплатную консультацию.
Бесплатная помощь подбора квартир в новостройках Москвы тел: +7(999)555-28-82
Участвуем в закрытых продажах, продаем инвестиционную недвижимость. Подберем квартиру как для комфортной жизни или для выгодного вложения денег, для сдачи в аренду или для перепродажи.
Подписывайся на канал чтобы не пропустить актуальные новости и горячие предложения.
Другие наши публикации:
Покупка квартиры на вторичном рынке. Проблема № 3. Дешево и сердито
Закрытые продажи квартир. Как купить недвижимость до старта продаж со скидкой?
Купить квартиру в ЖК «Дом На Мосфильмовской» в престижном районе Москвы
#агентство недвижимости "честнокофъ" #инвестировать в доходную недвижимость #купить квартиру для сдачи в аренду #купить жилье для инвестиций #покупка квартиры в районе москва-сити #купить имущество для перепродажи #купить квартиру в районе шелепиха #купить квартиру у метро сокол