Рынок гостиниц в Калининградской области развивается опережающими темпами. На конец 2021 года в Калининградской области работало 319 коллективных средств размещения. За период с 2016 по 2021 годы количество коллективных средств размещения в регионе увеличилось на 52,6%: с 209 объектов в 2016 году. При этом, количество объектов размещения туристов увеличивалось даже во время пандемии: прирост за период с 2019 по 2020 годы составил +1,6%, а в 2021 году туристская инфраструктура региона приросла еще 66 коллективными средствами размещения (+26,1%). Таким образом, среднегодовая динамика количества КСР (CAGR 2016-2021) составила 8,8% (рисунок ниже).На калининградском рынке средств коллективного размещения преобладают гостиничные объекты: доля гостиниц в структуре рынка в 2021 году составила 89%, при этом, с 2016 года вес гостиничных объектов в структуре средств размещения Калининградской области незначительно снизился: на 1,4 процентных пункта. По состоянию на конец 2021 г. гостиничный рынок региона состоял из 284 гостиниц и отелей. За период наблюдения количество гостиниц в области выросло на 50,3%, а в последний год – на 28,5%. Среднегодовая динамика количества гостиниц области (CAGR 2016-2021) составила +8,5%.Туристический сезон 2020 года показал, что в Калининградской области есть проблемы с инфраструктурой для отдыха. Об этом заявлял губернатор региона. По мнению экспертов, в регионе не хватает больших отелей на побережье и гостиниц высокого класса — 4-5 звезд.
Развитие сферы туризма — один из базовых приоритетов новой модели экономики Калининградской области. Стратегия развития сферы туризма Калининградской области, разработанная на период до 2030 года, предусматривает переход от политики развития туристско-рекреационной сферы как таковой к политике повышения эффективности и конкурентоспособности областной экономики на основе развития индустрии туризма.
Отчетный 2020 год внес определенные коррективы в деятельность и развитие многих отраслей экономики региона, в том числе и в туризм, отнесенный к числу глобальных индустрий, наиболее пострадавших от экономических последствий пандемии COVID-19. Несмотря на действовавшие жесткие ограничительные меры не только на территории Российской Федерации, но и во всем мире, сценарий развития туристской отрасли в Калининградской области оказался лучше среднероссийского.
В 2020 году, несмотря на коронавирусные ограничения и весенний локдаун, гостиничному бизнесу региона все-таки удалось приблизиться к показателям 2019 года. Это связано, в первую очередь, с закрытием границ — привыкшие отдыхать в Европе российские туристы приехали в Калининград. Частично компенсировать весенний простой получилось за счет продления турсезона на сентябрь и октябрь, более высоких цен и хорошей загрузки июля-августа. По данным Министерства по культуре и туризму Калининградской области, турпоток в регион в год пандемии составил 1,2 млн человек, с учетом закрытия границ и полного «локдауна» в апреле-июне 2020 года. Численность гостей, остававшихся в этот период с ночевками в гостиницах и других средствах коллективного размещения превысила 0,5 млн человек.
В регион едут люди с разным достатком, но люди с высоким достатком, которые предпочитали отдых в Европе в период пандемии и в текущей ситуации, связанной с геополитической обстановкой, хотели бы получать в регионе сервис соизмеримого уровня.
