Вопрос очень частый и не простой, но давайте попробуем разобраться и выяснить, у кого нет шансов получить ипотеку?
1. Должники
Те, кто уже брал ипотеку, займы и другие виды кредитования, но допускали просрочку или вовсе не платили! К этой же категории также можно отнести тех, у кого есть неоплаченные штрафы, алименты и услуги ЖКХ!
Таких заемщиков банки считают ненадежными и вопрос того получат ли они одобрение, достаточно сомнительный!
2. С чистой кредитной историей
Здесь речь не о тех, кто исправно платит, а о тех, кто ни разу не брал кредиты, рассрочки и тд.
В таких случаях, банки также считают заемщиков ненадежными, но здесь есть бОльшая вероятность получения ипотеки, если вы заранее позаботитесь о кредитной истории!
Как? Например, можно взять рассрочку на покупку телевизора и исправно платить по графику!(это важно), тем самым банки уже получат информацию о ваших доходах и о том, что вы способны выполнять кредитные обязательства!
3. Банкроты
Те, кто в своё время брал деньги в долг у банков и(или) микрофинансовых организаций, и по каким-либо причинам не смогли выплатить долг, но прошли процедуру банкротства, могут расчитывать на получение ипотечного кредита, только спустя 5лет!
4. Мошенники
Звучит грубо, но банк может отнести вас к таковым в случаях если, Вы предоставили недостоверные сведения о себе (доход, место работы, паспортные данные и тд.), поэтому нужно очень внимательно и ответственно заполнять анкету
5. Не соответствуете требованиям
У каждого банка есть свои, различные требования к заёмщикам, но у всех есть единое требование, по которому вам могут отказать:
⁃ Возраст (не менее 21 года и не более 65 лет)
⁃ Подтверждённый стаж работы (не менее 3х месяцев на последнем месте работы и не менее 6ти месяцев общего стажа)
⁃ Если Вы подавали заявку и вам пришёл отказ, то в течении месяца можно даже не пытаться повторять (даже в другом банке)!
Такой небольшой список у нас получился, но достаточно информативный!
Конечно, есть много тонкостей в данном вопросе, иначе для чего нужна была профессия «ипотечный брокер»
Если Вы не хотите упускать время и подавать заявки впустую, то наши эксперты всегда готовы Вам помочь и бесплатно проконсультировать по интересующим вопросам!