Многодетным семьям расширили возможности получения выплат до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки
Президент утвердил изменения в в Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей…», #молокова_господдержка детным семьям выделяется до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.
Изменения введены👇🏻
▪️ Мера распространена на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился до 31 декабря 2023 года. Ранее только для родившихся до конца 2022 года.
▪️ Предусмотрено продление срока заключения кредитного договора для последующего получения выплаты – до 1 июля 2024 года (ранее до 1 июля 2023 года).
▪️ Расширен перечень допустимых целей кредитования:
Допускается использование многодетными семьями средств господдержки для погашения ипотеки в случае, когда жилье приобретено в собственность не только родителей, но и их детей.
Разрешено использовать не только на уплату страховых премий (взносов) по договорам страхования и другие цели, но и на оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами или договорами займа.
450000₽ для многодетных семей, вспомним о чем эта программа?!
Программа позволяет семьям, в которых в период с 01.01.2019 до 31.12.2023 года (NEW) родился 3й и/или последующий ребенок получить денежные средства в размере 450 000₽ на погашение основного долга и процентов по ипотеке.
⚠️Важно: члены семьи должны являться гражданами РФ.
Это право распространяется только на один ипотечный кредит, при заключении кредитного договора до 1 июля 2024 года (NEW).
Цели ипотеки, которые покроют нормы закона👇🏻
▪️покупка жилого помещения на вторичном рынке, в т.ч. квартира, частный дом с земельным участком, новостройка по ДДУ или по договору переуступки;
▪️приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства;
▪️строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
▪️покупка по ДКП недостроенного объекта ИЖС;
▪️приобретение последней доли в праве общей собственности на жилое помещение, результатом которого станет собственность на целый объект;
▪️оплата (внесение) паевого взноса члена ЖСК, работающего в рамках 214-ФЗ вне зависимости от даты получения разрешения на строительство многоквартирного дома.
Недвижимость может быть приобретена как у юридического, так и физического лица - ограничений НЕТ.
450 000₽ можно направить на кредиты, предоставленные на покупку или строительство объектов недвижимости, включая:
✔️оплату неотделимых улучшений, ремонта
✔️уплату страховых премий по договорам страхования, которые предусмотрены кредитными договорами.
Если ипотека была рефинансирована, она также может быть погашена данной субсидией, за исключением случаев рефинансирования с дополнительной суммой.
ТОП вопросов-ответов про 450 000₽
1.Кто может получить 450 000₽?
Семьи - граждане РФ, в которых в период с 01.01.2019 до 31.12.2023 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок.
2.На что потратить субсидию?
На погашение ипотеки или кредит, выданный на рефинансирование ипотеки, оформленные на цели, указанные выше в данной статье.
При этом кредит может быть оформлен и до рождения третьего ребенка.
❌Выплату нельзя использовать для погашения потребительского кредита (например, на ремонт, покупку автомобиля, техники и т. п.) и приобретение коммерческой недвижимости.
3.Если остаток долга по кредиту меньше 450 000₽?
Субсидия предполагает погашение фактического долга и процентов по ипотеке. Остаток средств аннулируется и повторное использование субсидии невозможно. Право на субсидию предоставляется один раз.
4.При покупке какого жилья можно использовать эту субсидию?
▪️квартиры на первичном и вторичном рынке
▪️частные дома и земельные участки, приобретенные для строительства частного дома
❌при покупке апартаментов воспользоваться субсидией НЕЛЬЗЯ
5.Квартира должны быть куплена только у юридического лица?
Нет. Купить недвижимость можно как у юридического лица, так и физического лица.
6.Можно ли направить эти деньги на погашение Семейной ипотеки или иной другой льготной ипотеки?
Можно.
7.Можно получить эти деньги наличными?
Нет. Деньги перечисляются в банк, где оформлена ипотека для ее погашения.
8.Могут отказать в выплате?
Да, могут, по причине несоответствия требованиям программы.
9.Нужно ли оформлять доли на всех членов спасибо семьи?
Нет, не требуется, но если использовался МК, то требование о выделении долей сохраняется.
10.Можно ли для первоначального взноса по ипотеке использовать субсидию для многодетных в размере 450 000 ₽
Нет, для первоначального взноса субсидию использовать нельзя. Субсидия предоставляется для погашения уже имеющейся ипотеки.
11.Куда обращаться за этой субсидией?
В банк, где оформлена ипотека. Пишите заявление и в течении 30 дней получаете решение.
📜документы:
- заявление (форму можно получить в банке);
- паспорт заявителя и паспорта детей (если дети в возрасте 14 лет и более);
- документы, подтверждающие материнство или отцовство (например, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство об установлении отцовства (материнства), решение суда);
- кредитный договор, если документы направляются через портал «Госуслуги»;
- договор поручительства в случае обращения поручителя и заемщика;
- согласие заявителя и детей на обработку персональных данных (форму согласия можно получить в банке).
Если вы приобретаете недвижимость (или доли) дополнительно потребуются документы, подтверждающие покупку, например:
- ДКП недвижимости (или доли);
- ДДУ;
- договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
- документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива.
Если же вы использовали ипотеку для ИЖС могут потребоваться:
- договор подряда на строительство индивидуального жилья;
- документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору.
Кредитор проверит документы и отправит их в ДОМ.РФ, а последний примет решение о выплате субсидии.
📌 Если вы хотите узнать статус своего заявления на получение 450 000₽, узнать это можно самостоятельно тут https://clck.ru/ehg3C
#молокова_господдержка