10 вещей, которые точно не нужны при строительстве дома на продажу

Итак, вы решили строить свой первый дом на продажу. Вы выбрали хороший проект, грамотно подобрали участок, нашли подрядчиков. Остается сделать все так, чтобы вложиться оптимально, а заработать максимально.

Я знаю как минимум 10 вещей, которые удорожают строительство и без которых вполне можно обойтись. Берите ручку и бумагу и записывайте.

• Дорогая сантехника. Зачем она нужна, если главное – чтобы в санузле все функционировало? Достаточно поставить простой унитаз, простую раковину и ванну. Мы чаще всего покупаем все это в Леруа Мерлен.

• Отделка стен дорогими обоями, дорогой штукатуркой и т.п. Это совсем не нужно, потому что часто дома покупают с предчистовой отделкой либо обоями под покраску. Переплачивать за отделку не вижу смысла.

• Дорогие дизайнерские светильники. Тут смысл такой же, как и с отделкой. Каждый собственник решает все для себя сам. И дизайн придумает тоже сам. Главное, чтобы свет был и выключатели все работали (вполне можно обойтись простой люстрой, встроенным светильником или патроном)

• Нет необходимости меблировать дом.

• Кровля – используйте металлочерепицу или профлист. Они смотрятся хорошо и служат долго

• Чересчур замороченный проект дома. Да, на каждый дом найдется свой покупатель. Но во-первых, за такой проект вы существенно переплатите, а во-вторых, сроки продажи могут очень сильно затянуться. А мы ведь хотим обернуть наши средства как можно быстрее, верно?

• Забор –тут опять же выбор стоит за покупателем, ибо это очень затратный пункт.

• Благоустройство можно сделать минимальное. Выровнять и прибраться на участке, а также отсыпать площадку под автомобиль.

• Дорогие ламинированные окна. Да, смотрятся они стильно, но они и дороже значительно. Достаточно обычных.

• Внешняя отделка. Тут главное, чтобы дом выглядел привлекательно. Отделку цельным кирпичом, например, можно круто заменить на черепицу, имитирующую кирпичную кладку. Выглядит стильно, а затраты весьма приятные.

Самое главное – нельзя экономить на базовых вещах – качестве строительства и надежности конструкции. А вообще все это я довольно подробно рассказываю на бесплатном вебинаре https://stroy.school/veb, приходите и сами все узнаете. До встречи, ваш Александр.