Кадастровые услуги – это комплекс мероприятий по сбору, оформлению и передаче данных об объекте недвижимости для учета и установления прав собственности в государственный реестр. Целью таких мероприятий является не только регистрация сведений, но и присвоение объектам государственных номеров, установление правовых характеристик эксплуатации.
В качестве наиболее востребованных кадастровых услуг можно назвать: постановку на кадастровый учет (согласно законодательству РФ все объекты недвижимости, независимо от назначения, должны состоять на учете в ЕГРН), изменении данных в реестре (любые изменения объекта недвижимости должны фиксироваться, а данные об изменениях подаваться в Росреестр), оформление Кадастрового паспорта (документ устанавливает права собственности и необходим при любых коммерческих операциях с объектом недвижимости) и т. д.
Заказать кадастровые услуги можно на основании договора у кадастрового инженера, данное лицо должно иметь сертификацию, личную печать и защищенную электронную подпись, данные о кадастровом инженере должны быть занесены в единый реестр кадастровых инженеров РФ.
Как сэкономить, не потеряв в качестве
Кадастровые услуги предоставляются на платной основе, стоимость определяется подрядчиком и зависит от сложности работ, объема.
Сразу оговоримся, в кадастровых услугах экономить на квалификации инженера – это очень дорогое занятие, затраты на исправление ошибок, недобросовестно проделанную работу и т. д. могут быть очень значительными. Экономить надо другими способами, а именно:
1. Заказать кадастровые услуги лучше в профильной кадастровой компании. Здесь и персонал очевидно квалифицированный, и опыт оказания услуг будет не одного инженера, а суммарная наработка всего коллектива. Причем, как показывает практика, стоимость в таких компания зачастую такая же или ниже, чем у одиночных частных специалистов.
2. Пользуйтесь акционными предложениями. Кадастровые компании регулярно для своих клиентов проводят акции по тем или иным направлениям, воспользовавшись такой акцией, можно получить хорошую скидку или солидный бонус.