Официально. Выписки из ЕГРН.

Официально. Выписки из ЕГРН.

Путин утвердил закон, согласно которого персональные данные собственника, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия владельца таких данных (собственника).

Речь идет о ФИО и дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения.

Для ограничения доступа к персональным данным на основании заявления собственника в ЕГРН вносится соответствующая запись. Кстати, при открытии своих персональных данных из ЕГРН гражданин одновременно раскрывает сведения обо всех предыдущих собственниках объекта.

Если же данные о собственнике недвижимости закрыты в ЕГРН, то такие сведения могут быть предоставлены только по запросу нотариуса, действующего на основании письменного заявления заинтересованного лица. При этом заинтересованное лицо должно обосновать свою просьбу, представив письменные доказательства, например, наличие договора, в т.ч. предварительного, в котором заявитель и правообладатель являются сторонами. Стоимость такой услуги нотариуса с учетом дополнительных работ не должна превышать 450 рублей. В случае отсутствия оснований для предоставления заявителю таких сведений, нотариус готовит мотивированный отказ.

Даже при наличии отметки в ЕГРН о запрете выдачи персональных данных они могут быть выданы, например, лицам, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности, или супругу (супруге) указанного гражданина.

Изменения внесены в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-I.

Закон вступит в силу с 1 марта 2023 года.

#законы