Сегодня в России каждый месяц в среднем около 1000 юридических лиц объявляют банкротами. Их любое имущество выставляют на торги по банкротству. Выгода, полученная на разнице цен, приносит неплохую прибыль.
Есть несколько вариантов того, как можно заработать на участии в аукционе по банкротству:
• Приобрести недвижимость, которую можно сдавать в аренду.
• Приобрести песок, уголь или другие ресурсы, которые можно перепродать по выгодной цене.
• Стать специалистом по участию в таких аукционах и зарабатывать на процентах от совершённых сделок.
• Купить оборудование для предприятия дешевле рыночной стоимости и экономить на стартовых инвестициях.
• Купить старый автотранспорт, который можно распродать на запчасти. Также его можно отремонтировать и использовать в своих целях.
• Приобрести объект недвижимости по цене, ниже рыночной и экономить на отсутствии расходов на аренду.
• Приобрести мебель, которой можно пользоваться в личных целях в обыденном быту.
• Можно открыть специальные курсы, лекции, тренинги или семинары, на которых будут обучать искусству и тонкостям участия в подобных аукционах.
• Стать инвестором для компании-банкрота, чтобы в результате получать проценты с их прибыли.
Согласно ст.25 Гражданского кодекса от 2015 года имущество организации, которой присвоили статус банкрота, может быть распродано на аукционе.
Где можно выбрать объект для покупки?
Все возможные лоты (имущество) для покупки размещают на специальных торговых площадках. Их полный перечень можно найти на Федресурсе (Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве).
Варианты заработка на аукционе по банкротству
Первый вариант – возможность заработать на подобных торгах без вложений и кредита
На торгах по банкротству можно зарабатывать на продаже недвижимости. Многие агентства находят лоты банкротов, в которых есть объект недвижимости. Далее, выставляют его в качестве предложения для своих клиентов (для этого его не нужно выкупать). Если на такой объект появляется спрос и находится клиент, следующим этапом решается вопрос выкупа.
Очень часто агентства говорят о том, что продают недвижимость с аукциона и просто договариваются о своей комиссии, как агент. Если покупателя не устраивает такой вариант, то на предложенный лот находится инвестор, который поможет его выкупить. После того как на него найдутся клиенты, агент и инвестор получать свои проценты от сделки. В таком случае наценка на стартовую цену будет составлять около 20-30% от общей суммы.
Второй вариант: выкуп лотов за свои собственные деньги или с привлечением заемных средств
Самым эффективным вариантом является покупка имущества за свои средства. В таком случае вся возможная выгода от данного лота будет принадлежать только покупателю.
Также можно приобрести интересуемый лот без вложения денежных средств. Например, можно оформить кредитную карту с беспроцентным периодом погашения задолженности. Если предприниматель купил ликвидный лот, то шансы на его быструю продажу очень велики, а значит и возврат нужной суммы в банк. Заработанные проценты остаются самому покупателю.
Третий вариант: выступать в роле менеджера или посредника на аукционе
Можно самостоятельно не участвовать в торгах по банкротству, но при этом зарабатывать на них. Главная задача посредника – это найти интересное предложение на торговой площадке и предложить его заинтересовавшемуся лицу.
Выгоден ли такой бизнес?
Прежде чем заниматься бизнесом на аукционах по банкротству, необходимо определиться с нишей, в которой есть желание развиваться, а также со способом заработка на подобных торгах. Далее, необходимо проконсультироваться юристом, насколько это будет законно. Окупаемость предпринимательской деятельности в итоге будет зависеть от многих факторов, важными из которых будут способ заработка и выбор торговых площадок.
Полная запись онлайн встречи по ссылке, присоединяйтесь к нашему клубу PRO БИЗНЕС