Июнь для гродненских агентств недвижимости стал рекордным — количество сделок с квартирами в городе выросло сразу на 25%. Изменились ли цены? Выросло ли предложение? Об итогах месяца, а также об актуальных тенденциях на рынке, мы поговорили со специалистами риэлтерской компании «Магазин недвижимости».
Что же происходило со стоимостью квартир в Гродно в июне?
Вот, что рассказал руководитель риэлтерского агентства Владимир Пыльский:
Средняя цена квадратного метра квартир в Гродно в сделках за месяц снизилась на 2% и составила 680 долларов за квадратный метр. При этом текущий уровень цен на 1.9% превышает значения аналогичного периода прошлого года.
Июнь получился весьма активным. Что касается продажи, то средняя цена 1-комнатных квартир в Гродно в июне составляла примерно 30 тысяч долларов, 2-комнатных квартир − 40 тысяч. 3-комнатные квартиры выставляли на продажу в среднем за 50 тысяч долларов.
Самой дорогой квартирой, проданной в июне в Гродно, как и в прошлом месяце, стало жилье на улице Серебряной − 4-комнатная квартира площадью 126,6 квадратных метров обошлась покупателю в 99 тысяч долларов. Самой дешевой квартирой оказалась двушка площадью 50 квадратных метров на улице Домбровской. За нее заплатили 13,9 тысяч долларов.
Спрос на квартиры
Что касается спроса на недвижимость, то специалисты риэлтерской компании «Магазин недвижимости» говорят о положительной динамике: спрос на квартиры в Гродно в июне увеличился, а количество проданных квартир в Гродно в июне по сравнению с маем выросло на 25.4%. Всего в городе было проведено 267 сделок купли-продажи.
К слову, по сравнению с июнем прошлого года спрос на квартиры увеличился на 43.5%!
В структуре проданных квартир преобладали 2-комнатные, на долю которых приходилось 46% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные (29% от всех сделок) и 3-комнатные квартиры (25% от общего числа).
Предложение
Если говорить о предложении, то по статистике риэлтерской компании «Магазин недвижимости» число выставленных на продажу квартир за месяц выросло на 4.2%. В основном рост произошел за счет 3-комнатных квартир — их количество выросло сразу на 7.4%. На рынке также стало больше 2-комнатных квартир (+1%), а вот найти подходящую однушку теперь чуть сложнее − предложение сократилось на 3.9%.
В целом, если смотреть на цифры за год, предложение квартир в Гродно продолжает снижаться.
По сравнению с июнем прошлого года квартир, выставленных на продажу, стало меньше на 35.6%.
