Когда дом большой, а ситуация не самая стабильная, поэтапное строительство становится очень актуальной темой. Но чтобы все шло гладко, без лишних затрат и нестыковок, продумать это надо на этапе проектирования.
Разберем на примере современного дома в 192м2
Строительные работы было решено разбить на 5 этапов.
- Строительство основной части дома без гаража.
В проекте была предусмотрена возможность с легкостью через время залить плиту под гараж по уже забитым заранее сваям и возвести стены.
Перекрытие второго этажа заливалось так же с учетом гаража, под свободный край плиты была предусмотрена временная опора.
2. Отделочные работы первого этажа.
Постоянно проживать в доме будет супружеская пара. Их спальня с гардеробом и ванной комнатой находится на первом этаже.
На втором этаже 3 спальни для детей, которые будут приезжать только на каникулы. Чтоб закрыть неподготовленный для проживания второй этаж, лестницу спроектировали в закрывающейся нише. Это же позволит не отапливать второй этаж в период, когда там никто не будет жить, и не терять тепло с первого этажа.
3.Отделочные работы второго этажа.
4.Строительство гаража.
5.Достраивание второго этажа за счёт площади террасы под перголой (над гаражом).
В планировке это предусмотрено и вход в новый блок будет легко производиться из коридора второго этажа.
Единственная дополнительная затрата в этом случае - переделывание кровли, что является взвешенным и просчитанным решением заказчиков.
#проектдома #проектыдомов #проектированиедомов #проекткоттеджа #проектдвухэтажногодома #коттеджи #коттеджподключ #строительство #строительстводомовподключ #архитектор