Возник как то раз вопрос: "А кто пробки-автоматы" к электросчетчику должен менять? Вопрос вроде бы простой, но запутанный.
В общем, ситуация такая: есть счетчик, есть пробка. Есть общедомовое имущество. Знающие люди заявляют, что "пробки"-это Ваша проблема и ремонт их, как и замена, лежит на Вас. Но есть одно но: эти самые пробки вроде бы как аппаратура защиты. А в соответствии с пунктами 7 - 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты,....Отнесение работ, проведение которых необходимо для устранения проблем в электроснабжении, к текущему или капитальному ремонту зависит от содержания соответствующих работ. Текущий ремонт производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, ежемесячно вносимой нанимателями и собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей домом организацией.
Но знающие люди и про эту аппаратуру защиту так разъясняют- это Ваша аппаратура защиты. Потому как есть "вводные" автоматы- это общедомовое имущество и менять их должна управляющая компания, а есть Ваши "защитные"- это , то есть, Ваша проблема, потому что это уже (защитный автомат) имущество собственника.
Вроде ясно, но не совсем- как быть с тем, что "в состав общего имущества многоквартирного дома включается... аппаратура защиты"? Или Ваши счетчики - не защитная аппаратура?