Цена отделки квартиры в 2022 году сильно поднялась. А вот доходы не у всех. А что если косметическим ремонтом не обойтись? Каждые 15-25 лет в квартире приходится делать капитальный ремонт. Если, кто помнит, как раз четверть века стал модным такой стиль отделки, как евроремонт. Впервые он появился в середине 90-ых, а пик его распространения пришелся на нулевые годы уже нынешнего века.
Время идет и вот уже евроремонту, совсем недавно такому модному требуется… ремонт. Можно ли, сделать ремонт квартиры нулевых без серьезных трат. Как на это смотрят современные профи ремонта?
Оценка состояния квартиры
По состоянию отделки, коммуникаций, черновых элементов, основных конструкций квартиры принято разносить по нескольким категориям.
- Первая категория – квартира со свежим ремонтом. Сюда попадают жилые площади с ремонтом не более 5 лет назад. Значит, со времени нулевых вы многое успели поменять. В этом случае специалист предпочтет косметический ремонт, устранив попутно имеющиеся серьезные недостатки. Например, вызванные заливом соседей сверху
- Вторая категория квартир, в которых ремонт не делали более 10 лет. Это достаточный период для появления новых методов ремонта, отделочных и строительных материалов, современных интересных решений для дома. Например, за последние 10 лет на рынке появилась новая система – умный дом, с контролем безопасности всех коммуникаций даже удаленно и голосовым управлением внутри дома. Или новейшие климатические системы. При этом при нормальной эксплуатации в таких квартирах разрушение коммуникаций жизнеобеспечения и несущих конструкций не должно происходить. В этом случае косметическим ремонтом уже не обойтись.
- Третья категория квартир, в которых ремонт не делался 20 и более лет. Если вы еще ни разу не обновляли свой первый евроремонт, то в квартире, скорее всего, отсутствует гидроизоляция, материалы теплоизоляции давно пришли в негодность, отделка, как и мебель, обветшали. А проводка, трубы водоснабжения, отопления и канализации нуждаются в немедленном ремонте. Мастера в таких случаях употребляют выражение «убитый ремонт». Помочь сможет только капитальный ремонт квартиры.
Как определиться с ремонтом?
Рассмотренные выше случаи классические. Но что если спросить о времени ремонта не у кого, или данные вызывают сомнения. Например, при покупке квартиры на вторичном рынке. Визуально, на глазок состояние квартиры определять ни в коем случае нельзя. Последствия могут быть катастрофическими. Тем более что предыдущие владельцы склонны представлять светлую и радужную картину продаваемой ими жилплощади. Критерии оценки есть. Они не строгие, но обратить на них внимание нужно обязательно.
Критерии оценки состояния квартиры
- Устойчивый запах плесени и постоянная сырость. Проветривание не помогает. Иногда запах ржавчины или гнили. Если визуально проблем нет, то источник плесени находится под чистовой отделкой. Это могут быть деревянные полы, трубы канализации. Конкретный источник можно обнаружить только после полного демонтажа чистовой отделки.
- Трубы водоснабжения, отопления в ржавчине. Ожидать потопа можно в любой момент. До устранения этих недостатков, и полной замены коммуникаций, никакая чистовая отделка невозможны. Прорыв труб отопления уничтожит ремонт и зальет соседей снизу.
- В квартире все электроприборы бьют током. Явный признак, что что-то не так – змейки коричневого цвета на обоях. Все это признаки серьезных неполадок электропроводки, которая требует немедленной замены.
Если вы наблюдаете хотя бы один из этих признаков, квартире требуется капитальный ремонт.
Как обойтись только необходимым минимумом расходов?
Капитальные затраты требуют сложных расчетов. Если дела не так плохи, и можно обойтись косметической отделкой, то есть эффективный способ. Выбор правильного стиля оформления интерьера. Самыми экономичными признаются минимализм, модерн, кантри, скандинавский стиль, лофт. Они требуют меньше предметов в интерьере, оставляя больше свободного пространства. При этом стараются избегать роскоши и чванливой напыщенности в отделке. Поэтому отделочные материалы потребуются не самые элитные. Помощь в выборе отделочных материалов по соотношению цена-качество окажет наша компания.
Как раз сейчас, при заказе ремонта, Дизайн проект в компании "Точка опора", дизайн проект Квартиры в подарок.
Рассчитать смету на ремонт квартиры тут!
Позвонить +7 (812) 409-37-33