С 29 июня Росреестр прекратил осуществление проставления штампов на правоустанавливающие документы на недвижимость. Штамп содержал такую информацию, как: дату, номер регистрации, подразделение регистратора, подпись. Теперь такой штамп официально не нужен. Это коснется договоров купли-продажи, дарения, аренды и долевого участия.
Зачем ставили этот штамп?
Фактически, его ставили для подтверждения правок в документах. Также штамп подтверждал, что сделка успешно проведена и недвижимость имеет нового собственника, а собственник имеет полноценное право распоряжаться приобретенной недвижимостью.
Как теперь будет происходить регистрация?
Теперь МФЦ будет переводить документы в электронный вид, отправлять регистратору, после регистрации перехода права МФЦ вернет документы в бумажном виде заявителю. Данный вариант будет более удобен как для МФЦ, так и для регистратора с заявителями, также это еще одна ступень к переходу на безбумажный документооборот. С помощью такого варианта экономится время и средства на доставку и обработку документов.
Как подтвердить право на собственность?
Любую регистрацию прав или сделок теперь будет подтверждать единственный документ — выписка из ЕГРН. Обратите внимание, что на договорах, зарегистрированных до 29 июня 2022 года должны обязательно присутствовать штампы, если такого штампа нет, а регистрация была до 29 июня 2022 года, то это сигнал к тому, что возможно сделка была фиктивной и не имеет юридической силы.
#росреестр #недвижимость #купитьквартиру #имущество #ипотека