Аренда жилья напрямую от собственника имеет свои плюсы и минусы. К положительным сторонам можно отнести относительную экономию на услугах риэлторов, с другой – серьёзные риски, которые появляются при взаимодействии с частным лицом. В этой статье мы попытаемся разобраться в наиболее распространённых подводных камнях при аренде жилья от владельца.
Неадекватные люди
Нет, это не про известный российских психологический кинохит, а про реалии рынка аренды жилья. Так, сложилось, что недвижимость для большинства – это главный актив, поэтому при сдаче объекта собственники ведут себя очень своеобразно.
Проверки
Собственники любят всё контролировать и проверять. Поэтому большинство владельцев считают абсолютно нормальным устраивать незапланированные проверки своей недвижимости. Более сложным случаем являются проверки квартиры с раздачей бесплатных советов о том, как нужно жить, где сушить вещи и как вести быт.
Немотивированные выселения
Сейчас множество квартир выставлено и на рынке купли-продажи, и на рынке аренды. Для арендаторов – это неприятно по двум причинам. Во-первых, при продаже квартиру будут показывать потенциальным покупателям, а это очевидное неудобство для тех, кто в ней живёт сейчас. Во-вторых, при появлении покупателя, арендатору нужно быть очень быстро покинуть занимаемую площадь со всем своим скарбом.
Ремонт
Иногда мириться арендатору нужно либо с плохой отделкой, либо с её полным отсутствием. К таким вариантам нужно прибегать, если человека неожиданно выселили из предыдущей квартиры.
Кроме того, на рынке по-прежнему остаются квартиры с так называемым бабушкиным ремонтом, то есть это пыльные ковры на полу, старая мебель и такая же техника, а также запах лекарств в придачу.
Мошенничество
Мошенничество – это ещё один распространённый сценарий при аренде жилья напрямую от собственника, ведь часто такой статус себе делают незаконно, подделывая документы. В итоге арендатор отдаёт мошенникам плату за первый/последний месяц, предоплату или залог.
Как избежать этих проблем?
Наиболее простым и понятным способом вариантом безопасной сделки является аренда апартамента у организации, которая управляет большим комплексом, например, таким как VALO Hotel City.
Среди основных плюсов такого варианта стоит выделить:
- Надёжность, ведь компания и арендатор заключают официальный договор;
- Экономия, ведь арендатор не платит за услуги риэлтора, залог, страховой депозит;
- Арендатору не нужно ничего докупать, ведь каждый номер VALO Hotel City независимо от уровня оборудован всем необходимым для комфортного проживания.
- Арендатор получает не только место для сна, но и крутую инфраструктуру. VALO Hotel City – это несколько ресторанов и кафе, фитнес-клуб, большой бассейн, спа-центр.
- VALO Hotel City имеют отличную транспортную доступность. На метро, которое располагается в 1 минуте пешком от комплекса, можно добраться до любой части города. Кроме того, доехать до центра города от комплекса можно на наземном транспорте, который двигается от комплекса до центра города по выделенной полосе.
Узнайте подробнее о проекте VALO Hotel City на сайте https://valohotelcity.ru/