Итак, как и планировала изначально, в июле активно занимаюсь поиском жилья в Москве. Для тех читателей, кто присоединился к моему каналу недавно, краткая предыстория. В Москву я переехала в 2016 году, когда поступила в университет. Тогда я жила в студенческом общежитии, стоимость которого составляла порядка 20 с небольшим тысяч рублей в год. Общежитие было для меня настоящим спасением, поскольку в тот период времени оплачивать съёмное жильё в Москве мы с мамой не могли себе позволить.
На последнем курсе я нашла работу в "серую" в одной мутноватой конторе, где потом также проходила практику для написания дипломной работы по их финансовой отчётности, и активно начала копить деньги, откладывая почти полностью то, что удавалось там получать. Также я старалась вообще не тратить редкие дотации от университета и пенсию по потере кормильца. В итоге за несколько месяцев мне удалось накопить чуть больше 100 тысяч рублей, благодаря чему я смогла позволить себе снять комнату в трёхкомнатной квартире за 15 тысяч в месяц.
И так в этой квартире я и жила с ещё тремя девочками своего возраста до начала марта этого года. К сожалению, из той квартиры пришлось съехать, поскольку хозяину потребовалось её продать. Покупатели нашлись сразу же. Ещё бы: трёшка в 10 минутах от метро за 10 миллионов и не "убитая". Так что весь февраль мы с другими девочками пытались найти трёшку, чтобы продолжать жить тем же составом и платить примерно такие же деньги. Но, увы, ничего так и не удалось найти: мы постоянно сталкивались с хамоватым отношением риэлторов и нежеланием собственников заселять четырёх девушек. Об этом я подробно рассказывала здесь:
В итоге, устав от всего, я просто уехала до июля к маме в деревню (спасибо удалённой работе), чтобы и самой отдохнуть от Москвы и ей помочь с делами. Но вот июль наступил, и мне нужно решать жилищный вопрос. Тем более, с августа руководство просит выйти в офис. Так что я стала искать жильё.
Между какими вариантами выбирала
Конечно, в идеале я хотела снять квартиру, причём наличие хорошего ремонта было принципиально. Да, я родом из деревни, да, я знаю, что такое бабушкин ремонт, потому что именно такой сейчас в нашем дачном доме, доставшимся маме от её родителей.
Но одно дело, когда этот бабушкин ремонт для тебя родной, потому что его буквально делали твои бабушка и дедушка, и в этом доме ты провела всё своё детство, а совершенно другое - въезжать в квартиру, где всё ремонтировала и обставляла чья-то другая бабушка, где тебе ничего не кажется родным, и ещё отдавать за это 35 тысяч в месяц.
А в Москве, судя по объявлениям на популярных сервисах по аренде недвижимости, сейчас нужно выбирать одно из двух: либо близко к метро, но с убогим ремонтом и кучей откровенного хлама, оставленного хозяевами квартиры в самых потаённых её уголках, либо с хорошим ремонтом, но далековато от метро. И всё это удовольствие за 30-35 тысяч в месяц.
Пока я листала все эти бесконечные объявления и недоумевала, на каком же варианте остановиться, мне на глаза попалось объявление от компании, развивающей коливинги. И это меня очень заинтересовало.
Что такое коливинг?
По своей сути, коливинг - это та же самая коммуналка, только в несколько более красивой обёртке. Если коммуналка представляется как что-то страшное (недавно вот, например, узнала, что Булгаков с первой женой жил в коммуналке, где соседи даже умудрялись спаивать петуха, так что тот потом кукарекал дни напролёт), то коливинг - это что-то вроде коммуны из американских фильмов про колледж, где все живут беззаботно и постоянно устраивают шумные вечеринки.
Но меня привлекло даже не это. Я просто хотела иметь юридическую защищённость при аренде жилья. Думаю, вы согласитесь, что не каждый собственник горит желанием исправно платить налоги с дохода от сдачи квартиры в аренду. И хозяин квартиры, в которой я жила, их тоже не платил. Договор же, который мы заключили, был филькиной грамотой, ведь в нём не был даже указан документ о праве собственности на квартиру. Ну а в итоге оказалось, что она принадлежит двум людям - парню, у которого мы снимали комнаты, и его брату. И именно по инициативе брата квартира продавалась. Ему потребовались деньги, а отдать наличными для того, чтобы сохранить квартиру, парень, с которым я заключала договор, не смог.
И вот, просматривая объявления, в которых, как под копирку, было написано о намерении сдать жильё на длительный срок, но заключить договор только на 11 месяцев, я убеждалась, что рассчитывать на что-то официальное не приходится. И от этого сильно расстраивалась, поскольку понимала, что вполне могу опять влипнуть в ситуацию, когда у квартиры несколько собственников, или вообще попасть на субаренду без ведома собственника квартиры.
А тут мне на глаза как раз попалась эта компания. Она предлагала полностью официальный договор, прозрачную систему платежей и даже сервис (уборка, устранение поломок и т.д.) И так это меня зацепило, что я даже была готова платить те самые 35 тысяч, как за отдельную квартиру, за комнату, но зато жить официально и не париться, если в квартире что-то сломалось. Ну и довершали общую красочную картину чётко прописанные правила проживания и уверения в том, что все возможные конфликты с соседями будут решаться с помощью менеджера. А, ну и ещё на фотографиях были представлены действительно очень красивые комнаты с хорошим ремонтом.
Как я пыталась снять комнату в коливинге
Ну а теперь, собственно, перейду к рассказу о том, как я поняла, что идея с коливингом не выгорела. Начиналось всё достаточно хорошо. Я выбрала приглянувшуюся комнату и оставила заявку на обратный звонок менеджера для выяснения деталей. Мне перезвонили очень быстро. Милая и вежливая девушка ответила на все мои вопросы и предупредила, что эту комнату уже активно просматривают, так что, скорее всего, я не успею её арендовать. Проблема ещё состояла в том, что я находилась не в Москве и не могла моментально подойти на просмотр, а отпуск на тот момент ещё не начался. Поэтому мы договорились держать связь в мессенджерах.
И действительно, весь следующий месяц мне периодически писали и спрашивали, не созрела ли я ещё до просмотра. Я расспрашивала обо всех приглянувшихся вариантах, и каждый раз мне говорили, что вот-вот эту комнату уже снимут, поэтому надо спешить и быстрее заключать договор. Уже тогда я насторожилась. Не знаю, действует ли на кого-то вообще подобный приём, но лично я, когда вижу, что кто-то пытается сыграть на моих эмоциях, чтобы впарить свой товар или услугу, наоборот предпочитаю не спешить и ещё тщательнее всё обдумать. К слову, многие из этих комнат так до сих пор и не сняты, судя по их сайту.
Наконец оптимальный вариант был выбран. Комната располагалась близко к моей работе (буквально минут 15 на метро), ремонт в ней мне очень понравился, а район, судя по карте, довольно развит. Смущало то, что в квартире уже проживало три девушки, и то, что стоила комната, как однушка где-то на окраине Москвы. Но, повторюсь, ради официальности, близости к работе и хорошего ремонта я была готова отдавать такие деньги.
И вот мне были назначены день и время просмотра. Также меня предупредили, что за несколько часов со мной дополнительно свяжутся для уточнения, смогу ли я подъехать на просмотр. Только вот по факту связались не за несколько часов, а за полчаса, когда я уже ехала по нужному адресу. Кроме того, меня попросили перенести время просмотра на полчаса. Ну ладно, я вошла в положение менеджера.
В итоге я приехала к нужному дому за 40 минут до нового времени просмотра. Поблизости даже не было никакого кафе, так что я просто слонялась по району. И хорошо, что я это сделала, поскольку он меня совсем не впечатлил. Асфальт был весь заплёван, всюду валялись окурки, куча непонятных и подозрительных личностей и мигранты, которые смотрят на тебя голодными глазами (голодными до женского внимания).
Я не хочу никого оскорбить этими словами. У меня много знакомых и друзей других национальностей, и я прекрасно понимаю, что поведение по большей части зависит от конкретного человека. Но и отрицать тот факт, что многие приезжие ведут себя по-хамски, особенно с женщинами, тоже не могу отрицать. Сколько раз в мою сторону кис-кисали и причмокивали, когда я просто шла по своим делам - не сосчитать. И перспектива жить в районе, в котором с первых же секунд нахождения, просто стоя около дома и ожидая менеджера, я с этим столкнулась, меня испугала.
Но комнату я всё же решила посмотреть. Наступило новое назначенное время, и я направилась к подъезду. Там я столкнулась с новой напастью - код от домофона, который мне сообщили ранее, не подходил. Я написала менеджеру, но она не отвечала минут 5. За это время я успела проскользнуть в подъезд, когда из него вышли люди. Делать было нечего, и я осматривала подъезд. Квартиры с нужным номером я не обнаружила - ещё один казус.
И вот менеджер пишет мне, что она опаздывает. Ни извинений, ничего. Честно, в тот момент я вышла из себя. Мало того, что первоначальные договорённости о связи за несколько часов до просмотра были нарушены, в результате чего мне пришлось 40 минут стоять под пристальными взглядами подозрительных личностей и дождём, так ещё менеджер умудрилась опоздать и к новому назначенному времени, за что даже не извинилась.
Тут уже мне было наплевать, что она почти подъехала и потратила своё время, ведь о моём времени никто не позаботился. Как писала во вчерашнем посте, во время пребывания в Москве у меня был крайне плотный график, так что даже спать нормально не удавалось. А тут я потратила столько времени впустую. Неуважение ко времени клиента и отсутствие извинений за это я считаю непрофессионализмом. Если уже даже на этапе просмотра возникают подобные прецеденты, то что может быть на этапе проживания?
Выяснять это я не захотела, поэтому сообщила, что у меня дела (а это действительно было так) и ждать дольше я не могу. И уехала. Девушка тут же постаралась сгладить ситуацию, расспрашивая меня, какие варианты я рассматриваю и каким бюджетом располагаю, и это ещё раз подтвердило мои догадки о непрофессионализме, поскольку всю эту информацию я уже ранее сообщала.
Что планирую делать дальше?
Вообще последние полгода отчётливо показали мне, что построение планов порой безрезультативно, а то, что их не удалось реализовать, оставляет неприятное послевкусие и вгоняет в состояние ощутимой грустинки. Изначально этим летом я планировала наконец-то полететь куда-то отдыхать. За всю мою жизнь мы с мамой лишь четыре раза ездили на отдых, да и то два из них были лишь поездками в другие города на три дня. За границей я не была ни разу (мама по молодости путешествовала побольше).
Кое-как поборов в себе чувство вины, что собираюсь полететь на отдых с подругой, а не с мамой (ведь мамин отдых пришлось бы оплачивать тоже мне, а я пока не достигла того финансового уровня, чтобы её обеспечивать), я даже подала заявление на оформление загранпаспорта. И тут последние мировые события просто выглянули из-за угла и сказали: "Здравствуйте!" Санкции и экономический кризис присоединились со своим: "Hello!" А потом и хозяин квартиры огорошил новостью о её продаже. Так что все мои планы об отпуске на море пошли по одному месту. Но, с другой стороны, после этого я наконец-то приняла решение начать психотерапию. Так что во всём надо видеть свои плюсы.
Так вот, к чему это я: планы сейчас строить отчасти бессмысленно. Каждый день и в мировом масштабе, и в масштабе только моей жизни происходят какие-то перемены. Но такой вот я человек - не могу жить без цели и чёткого плана по её реализации. Поэтому, изучив свои финансовые возможности, предыдущий опыт проживания с кем-то на одной территории и указ президента о предоставлении льготной ипотеки для ит-специалистов, я решила через год покупать свою квартиру.
Цель амбициозная, и когда я её озвучила под другой своей статьёй, комментатор, которого я называю Мистер Посредственность, начал упорно убеждать меня, что из этой затеи ничего не выйдет. Кто знает, возможно, в мире произойдёт очередная лажа, которая повлечёт ещё больший экономический кризис, из-за чего я не смогу накопить первый взнос за год. Но пока, основываясь на своих финансовых возможностях и перспективах, я провела достаточно точные расчёты, уже нашла жилой комплекс, в котором хочу покупать квартиру, и человека, который готов занять мне под расписку недостающую сумму на первый взнос.
А чтобы откладывать каждый месяц как можно больше, я хочу опять снять комнату тысяч за 15, только чтобы на этот раз проживание было с собственницей. Два человека в квартире гораздо лучше, чем четыре, хоть я и понимаю, что, скорее всего, придётся сильно подстраиваться под нрав хозяйки и её правила. Но в данном случае я убеждена, что цель полностью оправдывает средства.
Такая вот история. Если при моих попытках снять жильё ещё что-то произойдёт, обязательно об этом напишу. А пока традиционно спрошу, что вы думаете обо всём этом, и попрошу поделиться своими историями, произошедшими при попытке снять квартиру, в комментариях. Мне будет очень интересно почитать и пообщаться с вами:)
Ставьте 👍 если вам было интересно и 👎, если нет (но лучше не надо😊) А подписаться на канал можно здесь. Всем спасибо за прочтение! Искренне ваша, счастливая одиночка.