🔷 Глава 7 – Перепланировка проектирования и согласования инвестиционного объекта 🤝🏽
Здесь мы будем рассматривать особенности перепланировок инвестиционных объектов, покажем примеры перепланировок, этапы проведения этих работ, этапы согласования в госорганах и, соответственно, эффективные решения дизайна и комплектации объектов, которые должны быть заложены в проектной документации в самом начале. Потому что, если мы этого не сделаем, то тот проект, который был заложен с ошибками, не будет получать ту прибыль, которую способен генерировать объект в своём самом эффективном воплощение.
Дальше мы посмотрим на регистрацию итоговых изменений. Каким образом они вносятся, как можно выделить из долевой собственности частную собственность и каждую студию превратить в отдельный объект недвижимости со своим кадастровым номером и со своей выпиской из ОГРН. После этого объект становится очень востребованным: он приобретает возможность закладываться в банке. Это немаловажная деталь, которая будет иметь значение при продаже вашего объекта, потому что можно будет привлекать ипотечное кредитование.
Ценный конечный продукт данной главы будет студент, который имеет четкое представление о перепланировке, проектирование и узаконивание инвестиционной недвижимости или инвестиционного объекта. В домашнем задании будет дано тестирования по пройденному материалу для того чтобы вы усвоили не просто знания, но и получили навыки перепланировки. Также будут переданы документы и примеры реализованных объектов, в том числе, реализация перепланировки с отстаиванием своих интересов в судебном порядке. Это очень важный момент, потому что государственные органы не всегда руководствуются законом, иногда приходится доказывать свою правоту в суде и этим нужно пользоваться. Ваши права должны быть соблюдены 👇🏽
