Всем привет!
Героем сегодняшнего обзора стал двухэтажный дом в двухместным гаражом. А еще у дома есть огромный эркер и главный вход в дом под лестницей. А еще...
Но давайте по порядку, и начнем со знакомства с проектом.
Вы уже подписались на телеграм-канал и телеграм-чат "ПЛАНОБЗОР"? До сих пор нет? А ведь там уже был анонс этой статьи и новость о её выходе на канале! Нет телеграм или больше нравится ВК? Не беда, ведь и там есть сообщество "ПЛАНОБЗОР", правда сообщество в данный момент заточено на перевыпуск старых статей Дзен-канала.
О проекте
Дом-герой этого обзора выполнен в полноценные два этажа. Общая площадь дома, с учетом гаража в почти 37 м2, составила 242 м2.
На первом этаже дома нас ждут зоны гостиной, столовой и кухни, гостевая комната, гардеробная, санузел, подсобное помещение и двухместный гараж с бойлерной - неплохо, правда?
Второй же этаж состоит из холла, трех спален, кабинета, двух санузлов и гардероба - вполне неплохой состав помещений. И вот что говорят сами творцы о своем создании:
Красивым и стильным, удобным и лаконичным, надежным и практичным будет ваш 2-этажный дом (242 м2), построенный по данному проекту. Его отличают долговечная кирпичная облицовка, большой эркер, качественные материалы и продуманная планировка
DEUTEK - проектирование домов – авторы проекта
Что ж, после такого многообещающего вступления от авторов, давайте и мы посмотрим на красоту и стиль дома, его удобство, практичность и продуманную планировку.
Внешний вид
Сперва рассмотрим внешнюю красоту и стиль дома.
Ну как? Красавец? А посмотрите сколько стиля! Где? Да вон же: красивый главный вход, больше похожий на беседку, стильное круглое слуховое окно в подкровельном пространстве, огромный угловатый эркер на заднем фасаде с большими панорамными окнами. А что за красивая внешняя отделка. Кто не понял - это сарказм!
Дом вполне обычен - отделка из вполне обычного облицовочного коричневого кирпича (не красного и на том спасибо), а панорамными окнами никого сейчас не удивишь. Ничего красивого и стильного во внешнем виде нет. Главный и левый фасады выглядит вполне "обычно" - главный "украшен" крыльцом-беседкой и приподнятой центральной частью стены, создающей двускатную крышу над входом, а левый фасад и вовсе высокая глухая стена, будто созданная для отбивания мяча мальчишками. Вид сзади слегка скрашивает эркер с панорамными окнами, но назвать это стильным у меня не получается, так же как и практичным.
То, что многие назвали бы красивым, а именно эркер, весьма непрактично - он имеет аж пять углов и практически полностью остеклен. Эркер в этом доме самое слабое звено в обогреве дома - ни для кого не секрет (а если и было секретом, то уже нет), что через углы и окна из дома на улицу проходит больше всего тепла - через них самые высокие теплопотери. Здесь же собрали в одном месте сразу все - множество углов и множество стекла. Для компенсации теплопотерь в помещениях эркера придется развесить приличного размера радиаторы.
Дом красив? Нет. Стилен? Нет. Внешний вид дома слегка устарел. Как в архитектурном плане, так и в плане отделки. Хотя кто-то назовет это классикой.
Над крыльцом главного входа выполнен пятиугольный трехгранный козырек - сколько же тут будет обрезков при устройстве кровельного покрытия. Водосточные желоба, для отвода дождевой воды от ступеней крыльца, авторы нарисовали, а вот про водосточные желоба забыли, чего не стоит делать владельцу, ибо никому не хочется ощутить освежающей прохлады ручейка, стекающего за шиворот. Для снижения количества дождевой воды, стекающей на крышу крыльца, на главном фасаде сделали фронтон, укрыв его двускатной крышей - это позволит отвести дождевую воду от крыльца и направить её в водосточные желоба. Правда такое решение неудачно для снежной зимы - в углах будут скапливаться снеговые мешки. И да, не забывайте о снегозадержании - все же крыша достаточно высока.
Справа к дому пристроен гараж на два автомобиля. Крыша гаража трехскатная и один из скатов направлен в сторону выезда из гаража - на стоит забывать об установке на этом скате снегозадержания, иначе придется однажды править крышу. А лучше крышу тут сделать двускатной - сразу решаем две проблемы: уводим снег и дождевую воду в сторону от въезда и избавляемся от большого количества обрезков кровельного покрытия, что положительно скажется на стоимости кровли. Водосборные желоба вдоль боковых скатов гаража могут не справиться со своей задачей, так как водоприемная воронка тут всего одна.
Не забудьте подписаться на Дзен-канал "ПЛАНОБЗОР". Не забывайте ставить и свои "Класс" - от этого без преувеличения зависит судьба канала😊
Планировка дома
Первый этаж
Первый этаж дома отведен под активную зону. Перед знакомством с этажом давайте вспомним что авторы обещали нам продуманную планировку.
И вот что первым, так сказать с порога, не вяжется с эпитетом "продуманная" так это вход под лестницу... Да, пройдя по крыльцу дома и войдя в дом, хозяин или его гости попадают под лестницу. С лестницей тут вообще странные дела творятся. Количество ступеней тут 25 (включая последнюю в уровень со 2м этажом), что при высоте этажа в 3,3 метра (потолки 3 метра + перекрытие и конструкции пола) дает высоту ступеней в 13 см, что безусловно мало. При высоте ступени в 15 см, высота этажа получается 3,75 метра (высота потолков +-3,5 метра), что в сочетании с остекленным эркером дает "фиг ты протопишь этот дом зимой". Но вернемся к нашему входу. Так вот, при высоте ступени в 13 см лестница оказывается над головой на высоте от 1,95 метра до 2,47 метра, и это без учета высоты косоура или тетивы, снижающих высоту. Входящий в дом вынужден проходить тут между косоурами лестницы только прямо, думая где тут раздеться и повесить одежду. А шкаф для одежды тут расположен ЗА лестницей и для подхода к нему нужно обойти лестницу через зону столовой. Тамбура в доме нет, выраженной прихожей тоже - только проход между конструкциями лестницы и шкаф за ней.
Справа от лестницы расположен гардероб площадью 4,58 м2. Называть это помещение гардеробом неправильно. Это холл, самый настоящий холл. Шкафы для одежды тут не поставить - можно лишь понавесить крючков вдоль одной стены и уже на них вешать одежду, да ходить потом через нее в санузел, гараж или подсобное помещение, входы в которые расположены тут же.
Несмотря на приличную для санузла площадь в 4,13 м2, его ширина не позволила разместить тут еще что-либо кроме унитаза и раковины. А ведь в такие площади обычно умещаются ванна или душевая кабинка. В некоторых еще и стиральная машинка. Глядя на фасад видно что в санузле достаточно большое окно - смело, ставить унитаз перед ним, многие вообще стесняются окна в санузле предусматривать.
Подсобное помещение имеет площадь 3,79 м2 и неизвестно чем оно может подсобить. Это скорее кладовая, чулан для домашнего уборочного инвентаря - для швабры, веника, совка, бытовой химии. Что еще тут хранить ума не приложу. Не для наказания Буратино же.
В гардеробной же находится вход и в гараж площадью 36,75 м2. Может все же главный вход в дом это гараж, а не то место где крыльцо? Для хозяев скорее всего так и есть, точнее для родителей-владельцев авто - вот они зашли и тут разделись, да пошли дальше, без риска стукнуть головой лестницу. А вот как быть с детьми? Тоже через гараж пускай ходят? А прогуляться когда надо без авто - тоже через гараж ходить? Хорошим решением дома будет размещение котельной (бойлерной) в объеме гаража. Правда вход в нее почему-то предусмотрен с улицы, а не напрямую из гаража. площадь котельной 10,53 м2, что многовато для отдельной котельной, а ширина 1,68 м, что маловато для отдельной котельной.
Главное помещение первого этажа - это совмещенная кухня-столовая-гостиная. При входе с любой точки дома, ход из-под лестницы, хоть со стороны гаража, хоть даже спустившись со второго этажа, мы непременно попадаем в столовую. Столовая же это лучшее место для входной зоны и связи всех помещений дома между собой?! Столовая имеет площадь 23,16 м2. Подозреваю в эту площадь включено пространство под лестницей и под шкафчиком. В целом на плане видно, что стол даже на 6 (8) персон стоит в таком помещении сиротливо. Кухня занимает площадь 10,17 м2. Для кухни, рассчитанной только для готовки, хорошая площадь. Гостиная тут обладает внушительной площадью в 44,55 м2. И это все благодаря эркеру, через который будет улетучиваться весь нагретый воздух помещения. Гостиная имеет подзоны - для просмотра ТВ и лаундж-зона, между которыми порядка 3,5 метров пустого и неиспользуемого пространства. Итого общая площадь помещения кухни-столовой-гостиной составляет внушительные 77,88 м2, и это в доме, площадь которого без учета гаража 205 м2. Не слишком ли круто?
Из гостиной можно попасть в гостевую комнату. Площадь гостевой комнаты 11,85 м2. Вполне нормальная площадь для гостевой комнаты, хоть и минимальна на мой взгляд, диванчик там тоже в тему, правда диван-кровать. Правда и тут помещение оказалось узковатым - примерно 2,7 метра при длине в 4,4 метра. Вообще не ясна логика авторов проекта - сделать столь небольшую гостевую комнату, при площади кухни-гостиной в почти 78 м2.
Второй этаж
Поднявшись по неудобной лестнице с высотой ступеней в 13 см и забежными ступенями (хотя зачем вот здесь они? Увеличить высоту над головой входящего в дом?), от которых можно и избавиться, увеличив высоту ступеней, мы попадаем в холл площадью 14,72 м2. Холл частично освещается окном, расположенным над лестницей, а частично не освещается вовсе. Из холла можно пройти в две из трех спален, гардероб, санузел или кабинет. Начнем пожалуй с гардероба.
За всю свою практику я никогда еще не начинал знакомство с домом или этажом с гардероба. Обычно после лестницы или холла шли спальни, но не в этом случае, ведь гардероб тут с тайной. Гардероб темный, окон тут нет. Единственный источник света это лампочка в холле или в гардеробной. Площадь гардеробной 4,72 м2 и при других условиях это была бы хорошая по площади гардеробная. Здесь же под шкаф и хранение вещей предусмотрено лишь одно место у стены, напротив входа - это около 1го м2. Остальные 3,7 м2 тут проходные. И ведут эти метры в спальню родителей и ванную.
Спальня родителей имеет площадь 15,84 м2 - вполне хорошая площадь помещения, но ужасная его конфигурация. Зайдя в спальню мы упираемся коленями в кровать - а больше её тут поставить и негде. У спальни есть скошенная стена, расположенная так, что о телевизоре перед кроватью можно забыть. Есть в спальне и угол для веника - прямо напротив кровати. Единственное в спальне окно освещает в основном глухую стену.
Вторая дверь в гардеробной ведет в огромный санузел, площадь которого больше любой из детских спален - 13,51 м2. Несмотря на огромный размер санузла авторы поскупились на его оснащение, поставив тут раковину, вдали от нее унитаз и ванну напротив унитаза - бестолковое использование пространства. Между прочим этот санузел единственный из трех, оснащенный ванной, в остальных двух ни ванны, ни душевой кабинки. Получается что дети тоже должны ходить сюда мыться. Через гардероб, по сути принадлежащий родителям. И зачем в таком случае нужно было ставить дверь в гардеробе из холла? Еще небольшой момент - казалось бы, в такой санузел можно и стиральную машинку поставить, ан нет - для нее во всем доме места нет.
Две детские расположились по краям от лестницы. Одна имеет площадь 11,0 м2, вторая 12,10 м2. Спальни для детских тесные, узкие, при такой общей площади дома. Тут не то что места ученическим столам не нашли, тут даже шкафы стоят на проходе.
Кстати, уважаемые подписчики, я столько пишу про тесные детские, что хотел бы спросить - хотели бы вы посмотреть как организована комната старшего сына в моем доме? Пост будет виден исключительно подписчикам Дзен-канала. Бонус для подписчиков, так сказать.
Второй санузел на этаже имеет также приличную площадь в 5,67 м2. Но почему тут как и на первом этаже НЕТ ванны или хотя бы душевой кабинки? И зачем тогда нужен такой санузел, да еще расположенный над гостиной, если мыться все равно ходить в большой санузел справа? Бестолковое использование пространства и тут. Рядом с санузлом расположен некий чулан площадью 1,66 м2.
Большую часть эркера занимает кабинет - его площадь 15,79 м2. И на все это пространство поставили только один рабочий стол и одно кресло да фикус за ним. Такое ощущение что тут хотели организовать полноценное рабочее место для работающего только из дома человека, причем к которому изредка приходят клиенты - вон и стенной чулан, простите, шкаф есть перед входом в кабинет. Да и санузел рядом больше похож на санузел офиса, нежели жилого этажа. Только вот вопрос - для чего это все на втором этаже?
Итог
Вот такой он, дом без компромиссов. Когда не удалось достичь компромисса ни по одному из спорному вопросу.
В этом доме не удалось прийти к компромиссу, поэтому тут соседствуют крайне неудобный вход в дом и небольшая гостевая комната с поистине огромной кухне-столовой-гостиной, узкие бойлерная и санузел с великоватой для них площадью, неудобные проходные гардеробные с невозможностью хранить там что-либо, огромная ванная с невозможностью постирать где-либо вещи, узкие детские спальни с большими неиспользуемыми площадями санузлов.
Иррациональный и нелогичный, непродуманный и неудобный, не красивый и не стильный - вот что я могу противопоставить словам авторов проекта, цитированных в начале статьи.
Кому из нас верить - решать вам. Но скажу одно - у меня не стоит задачи продать вам что либо, взамен этого "шедевра".
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома