А я расскажу сразу о трёх моментах ☝🏻
1) Затраты от которых не уйти.
2) Почему не нужно ссориться со строителями и менять бригады.
3)Реальные сроки, и простои в ремонте почему и как уйти от них.
1️⃣ ЗАТРАТЫ.
Вынос мусора, приличная статья затрат при ремонте. как правило строители только собирают его в мешки, а выносит либо местный дворник, либо просто наемные люди. Пришли, оценили, вынесли. Доставка и подьем материала на объект — ее вообще мало кто учитывает, а эти затраты есть. Каждая поставка материала идет с подъемом, в машине едут грузчики они и поднимают.
Хуже если нет грузового лифта, тут засада! Подъем будет стоить — Дорого! за каждый этаж. Расходные материалы, и расходники ( ведра, шпателя и тд.)
ИХ вообще не учитывают.
2️⃣Почему не нужно ссориться со строителями и менять бригады.
На объекте множество происходит ситуаций, вносите изменения на стадии проектировки, торопите. Если вы начали ремонт и вдруг что-то пошло не так, не надо менять бригаду. Нужно понимать, что очередь на объект не выстроиться, если Ваш объект менее 40 метров.
Найдите компромисс, и решите все на берегу.
Если вы будите менять бригады, как перчатки, ваш ремонт будет длиться дольше чем вам хочется это раз, и два - он обойдется вам гораздо дороже!
3️⃣Реальные сроки, и простои в ремонте почему и как уйти от них.
Реальные сроки квартиры зависит от ремонта, если дизайнерский, будьте готовы что это будет не быстро.
Сейчас, не такие ремонты, как раньше. Хочется больше технологий внедрять, функциональности и всяких штук в квартиру. С желаниями и сроки растут!
Есть вопросы по проекту, пока вы думаете — это время, иногда приходиться ждать по две недели, а было и на 2 месяца вставали, потому что ждали решений то от дизайнера, то от заказчика.
Новостройка там нет ограничений по времени, Вторичка нужно соблюдать режим тишины.
❗️Прежде чем заключить договор, например как у нас: запросите отчёт по похожему клиенту, посмотрите реальные затраты, а не мифические цифры. Где покалывают картинку за 2 миллиона, а говорят сделали за 300 - это полный П@ЗДЕШЬ.