Пролетело первые пять лет и можно делать некоторые выводы. За это время появились друзья в центральном Сочи,не приехавшие, а родившиеся и прожившие тут . Иногда все же нас считают провинцией, но все не так однозначно. Проехав наш район вдоль и поперек я пришел к выводу ,что Дагомыс таки еще полноценный город, а вот далее,конечно провинция на любителя. И, если вы все еще мечтаете к нам переехать, то вот некоторые рекомендации. По образованию- если прописка есть, то садик,пусть и не у дома , но будет, и без всяких подарков "в рукаве", со школой повеселее- например, первый класс тяжело записаться, преподавателя узнаем токо за пару недель до сентября, вместе со списком вещей итп, но берут. (многие просто говорили,что не дашь на лапку не поступишь). По медицине поликлиника с простейшими услугами есть,и даже детская, но вот например, если уж прижало, то Сочи, а уж там...мне лично есть проблемы по неврологии и я обращался и в России и в прогрессивном Западе,и ничуть!!! не хуже нашел, например, неврологов в клинике "Армед",ее и порекомендую. Стоматологию советую нашу ,дагомысскую, есть специалисты, пишите, расскажу. То есть о чем я говорю-мы прогрессивный ,расширяющийся поселок. Я также хочу остановиться на ценах и видах недвижимости. Самый центр поселка немного подмывает во время стихий, но не так, как то же Сочи.Одна причина, что Дагомыс стоит хоть и на равнине, но достаточно высокие борта рек, укреплены бетоном, плюс еще нам реконструируют набережную, и вторую тоже будут. Цены поднялись ,еще с 2021 года,и падать сильно не собираются,Максимальное снижение по ощущениям где то 7%-10%.Но ценник то в новостройке 30 м.кв. встанет вам не менее 6,5 млн, Где то 5,3 выскочили в доме на предсдаче ,выхватили все...Старье в Сочи не вариант, я считаю. Вы жили где-то там далеко, решили поменять круто жизнь, потерять в метрах уж если, пусть ! но дом и окружающий вид тогда пусть будут красивыми. Как вариант,сейчас в Сочи (у нас,например, можно даже выхватить апартаменты за 1,9 -2,5 млн). Это небольшие квартирки, которые могут приносить вам хороший заработок и служить источником дохода. В тоже время приезжайте ,когда захотите(и насколько!), и наслаждайтесь. Этот вид недвижимости набирает популярность семимильными шагами, единственно, нет прописки в них, ну и что, вы ,может имеете хорошие возможности даже сейчас у себя дома. и пока будете жить и там и там,к тому же они в сданном виде подорожают, и вы заработаете и купите квартиру мечты, для переезда. А так то рынок стоит, но обратите внимание : ни в столице ,ни в иных миллионниках движения на рынке недвижимости особо нет, люди в позе гончей выжидают. а в Сочи спрос сначала рухнул, а сейчас ,в связи с военными действиями немного просел Крым , и плюс отсутствие новых масштабных проектов хотя бы не убивают спрос. И еще-не бойтесь хороших квартир со статусом жилое помещение-открою секрет-в Сочи всего 15 объектов по ФЗ-214,парочку по ФЗ-215,и все...ну и что?Все остальное новое -это ЖП.
ЖК" Каравелла Португалии",Дагомыс.
Если решились-Вам необходимо стать инвестором в недвижимость в полном смысле этого слова. Хочу сказать, что в Сочи, не зная подводных камней легко попасть впросак. Пусть это ФЗ-шка, как большинство в Вашем регионе, вы вкладываетесь, покупаете шампанское, свиную шею жарите в виде шашлыка и ждете....Дом не сдан?Сдан и почти вовремя. И вроде бы как цена растет...пора продать, посчитать гешефт,но не тут то было ! Таких как вы оказалось около тысячи и все выходят одновременно, и происходит парадокс-цена у Вас и таких же как Вы, ниже,порой в полтора раза чем у застройщика, и все висит, причина?легко ! Неверно выбран объект инвестирования ,он имеет более 1000 квартир средней ликвидности, и вы с учетом инфляции еле отобьете вложения. Мы решили с супругой этот пробел восполнить и заняться консультациями ,подбором и реализацией недвижимости под запрос ,короче говоря экспертами по недвижимости.Уже помогли друзьям, многим знакомым, навели мосты с застройщиками..Переплата,скажете вы? А вот и нет -цена у нас равна застройщика цене, плюс акции интересных объектов, а как насчет переуступок?Далее будем информировать тех,кому интересно о плюшках ,пишите заявки ,свяжемся....
ЖК Босфор , в центре Дагомыса, одна из наших визиток.
