Приветствуем,Вас друзья.
💭 Сегодня попробуем разобрать вопрос ,как же правильно присоединить лоджию к квартире. Если Вы все таки решили это сделать
О том какие лоджии не стоит присоединять мы писали тут( читать)
Давайте разберем основные моменты присоединения лоджии к квартире.
Сначала при присоединении лоджии у нас возникает принципе только два вопроса . Нужно убрать стеклопакеты с дверью , и убрать бетонную штуку под подоконником.
✅ Убрать стеклопакет
При демонтаже стеклопакетов и дверного блока лоджии как таковых проблем не возникнет. Они просто демонтируются и выносятся на мусор. Они не несут никого функционала кроме как стеклянной перегородки.
✅ Демонтаж подоконной стены
А вот тут уже возникает очень много НО.
Зачем ее убирать ? Потому что мы хотим проем пошире или нам мало света и эта стена весь свет закрыла.
✔️ Если у Вас не фасадное остекление на лоджии, то света у Вас в этом случае не прибавится совсем. А если все таки фасадное , то прибавится его совсем незначительная часть и те затраты этого совсем не стоят . И всё потому что остекление вашей лоджии тоже стоит на парапете который и перекрывает этот световой поток. А выглядеть это будет примерно вот так ...
✔️ Проем пошире это конечно хорошо , но для среднестатистического человека даже больших размеров хватит проема на 80см , чтобы он комфортно прошел и ни что его не стесняло.
А теперь о недостатках;
✔️ Первый недостаток заключается в том , что демонтаж подоконной стены обходится обычно дорого если это панельный дом например. Так как железобетон просто так кувалдой не сломаешь. Порядка 10 000-15 000 руб в совокупности (2022г)
✔️ Второй существенный заключается в том что под подоконником как правило стоит радиатор . Который так же нужно будет перенести , а это опять стоит денег ( За отключения и за работу) . И требует отключения стояков (где Вас обязательно спросят зачем Вы их отключаете )
И если Вы скажете что Вы переносите радиатор от лоджии после демонтажа стены , то Вас за это точно по головке не погладят
✔️ Третий недостаток заключается в том что такую перепланировку Вам точно никто не согласует , включая демонтаж и перенос радиатора. И при продаже квартиры , или при любой проверке Вы можете получить штраф и предписание вернуть все на место.
‼️ Переносить радиатор на лоджию категорически не рекомендуем, это решение практически в 99% случаев Вам принесет одни неприятности как со стороны УК , так и со стороны эксплуатации.
Правильное присоединение на наш взгляд выглядит следующим образом ...
Это дает Вам дополнительную рабочую поверхность
И в случае продажи квартиры , Вам будет достаточно поставить любой дешевый стеклопакет , и спокойно продать квартиру.
Надеемся данная статья поможет Вам принять правильное решение при присоединении лоджии.
PS* Для всех кто будет писать в комментариях что можно убрать все и ничего не будет .... Ответ; Можно сделать все что угодно , но под Вашу ответственность.
Если Вам понравилась статья, можете поддержать авторов лайками и подпиской на канал.
C Уважением, команда компании ООО«Легион строй"
Ремонт квартир в Москве
Читайте другие наши статьи: