Наверняка вы хотя бы раз задумывались, где лучше купить квартиру – в современной новостройке или в вызывающей доверие вторичке. А чтобы узнать ответы на все свои вопросы, продолжайте читать статью. В ней разбираемся, какие особенности есть у обоих вариантов, на примере нового жилого комплекса AQUATORIA и старого жилого фонда Левобережного района.
Дальше на примере ЖК AQUATORIA и старого фонда Левобережного района посмотрим, какие нюансы могут быть у каждого из вариантов.
Цена
Если рассматривать ценовой диапазон вторичного жилья в Левобережном районе, минимальная стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире здесь начинается от 239 000 рублей. А в современном жилом комплексе ЖК AQUATORIA стоимость квадрата в квартире с двумя изолированными спальнями и кухней-гостиной стартует с 427 000 рублей.
Разницу в стоимости, как правило, компенсируют отличия, о которых мы подробнее рассказываем в следующих пунктах 👇🏼
Оснащение дома
Вторичное жильё Левобережного района часто продаётся в домах, где могут быть очевидные проблемы с лифтами, окнами и остальными инженерными характеристиками. Кроме того, в подобных зданиях не предусмотрены кладовые – это значит, придётся либо искать стороннее место для хранения габаритных вещей, либо забивать место в квартире.
А вот в ЖК AQUATORIA инженерия достойная:
- центральное кондиционирование, которое обеспечивает чистоту, свежесть и комфортную температуру воздуха в квартирах независимо от времени года;
- современные отопительные системы, которые регулируются и остаются незаметными для обычных жителей;
- трёхфазная разводка, которая позволяет обеспечить помещение более высокими мощностями;
- кольцевой водопровод, который помогает подавать горячую воду в квартиры действительно горячей и без задержек;
- комплексная система безопасности, которая даёт почувствовать себя надёжно в любое время дня и ночи.
Кладовые в AQUATORIA тоже есть 😉
Внутренняя инфраструктура
Если в ЖК AQUATORIA вы заранее можете быть уверены, что приобретёте место в подземном паркинге, то в случае вторичного жилья всё не так прозрачно. Скорее всего, вам придётся искать одну из платных автостоянок Левобережного района в сотне метров от дома или каждый день наматывать круги по двору в поисках свободного парковочного места.
Кроме того, на первых этажах нового жилого комплекса AQUATORIA гарантированно будут предусмотрены объекты инфраструктуры по типу магазинов и кофеен. А вот в Левобережном районе такое встречается редко.
Расположение
AQUATORIA расположена на берегу канала им. Москвы – благодаря этому в комплексе есть собственная набережная, а у всех жильцов будет возможность разнообразно проводить на ней время. Что касается домов со вторичными квартирами – здесь из окружения гораздо чаще встречается типичный и временами унылый городской ландшафт.
Дворы
Наверное, уже ни для кого не новость, что в московских дворах довольно много машин, которые загрязняют окружающий воздух и в целом представляют собой опасность, особенно для детей. Во дворах ЖК AQUATORIA машин не будет вообще – они не заедут ни на площадку, ни на набережную.
А теперь просто попытайтесь вспомнить, когда в последний раз видели что-то подобное во дворах Левобережного района. Ответ вы и сами знаете 🙃
Виды
В Левобережном районе много воды и зелени, поэтому даже вторичку здесь вполне реально найти с красивыми видами поблизости. Но эти виды можно будет застать, скорее всего, только с верхних этажей.
А во всех квартирах жилого квартала AQUATORIA панорамные окна – почти из каждого открывается вид на воду. Поэтому, даже если вы выбираете квартиру на одном из нижних этажей, вы можете рассматривать лесопарки и водную гладь, а не окна домов напротив.
Листайте дальше, чтобы перейти на официальный сайт ЖК AQUATORIA и посмотреть планировки. А ещё вы можете посетить виртуальный 3D тур по квартирам в каждом из четырёх лаконичных стилей.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и aquatoria.com. Застройщик: ООО «Акватория». Финансовые услуги оказывает ПАО «Сбербанк».