🚩СТАВКА 0,01% НА ИПОТЕКУ.
В ЧЕМ ПОДВОХ?
В чем подвох низких ставок по ипотеке от застройщика? Этот вопрос постоянно задают риэлторам люди, которые пытаются сами разобраться во всем. Трудно не запутаться.
📝 Застройщики постоянно что-то обновляют, говорят о скидках, но на сайте их нет. Появляется информация о закрытых продажах, но не понятно что это такое и куда бежать.
А если копнуть ставку 0,01%, появляется удорожание - 21% на стоимость объекта, и вообще, голова кругом.
📌 Эти эмоции не дают увидеть выгоду и воспользоваться классным предложением.
Ставка 0,1% действует до конца июля. И что будет дальше, никто не знает. Даже застройщики.
Выгодно или нет? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно считать.
📚 Давайте на примере рассчитаем и сравним ставку 0,01% с удорожанием со ставкой 5%.
Ставка 0,01% с удорожанием 21% на стоимость квартиры.
✔️ Стоимость квартиры 10 млн. руб.
✔️ Удорожание - 21%
✔️ Стоимость квартиры 12 млн. 100 тыс. руб.
✔️ Первонач. взнос 15% - 1 млн. 815 тыс. руб.
✔️ Ипотека - 10 млн.285 тыс. руб.
✔️ На 30 лет ежемесячный платеж платеж по ставке 0,01% - 28.612 руб
Переплата 2 115 476 руб.
Ставка 5%
✔️ Стоимость квартиры - 10 млн руб.
✔️ Первонач. взнос 15% - 1 млн 500 тыс. руб.
✔️ Ипотека - 8 млн. 500 тыс руб.
✔️ На 30 лет ежемесячный платеж по ставке 5% - 45.629 руб.
Переплата почти 7 923 873 млн. руб.
Внимание! Ипотека 0,01% выгодна даже с удорожанием, если ее берут на срок от 15 лет и более.
⏳ Если вы планируете ипотеку закрыть за 10 лет и менее, то здесь другая арифметика. Вам выгоднее взять ипотеку по ставке 5%, чтобы не переплачивать за наценку.
Таких нюансов много, как и возможностей. У застройщиков есть скидки без удорожание, есть ставки с удорожанием 8%, есть скидки только для определенных ЖК и т.д.
🔥Хотите, чтобы я с коллегами подобрал вам идеальный вариант вашего жилья у проверенного застройщика, который потом не обанкротится и не будет проблем с документами? Пишите 😉
❤️Сотрудничество без комиссии и переплат, так как мы владеем ценами и акциями застройщика. Они же и платят комиссию.
_________
Для консультации пишите мне в ЛС😉
#совет
#юристартемзайцев
