Один дом на загородном участке никогда не бывает. Обычно к нему «прилагаются» различные постройки: баня, хозяйственные блоки — сарай, гараж, теплица, летняя кухня и другие помещения.
При наличии места возвести можно любое количество хозяйственных строений. Но сколько бы квадратных метров не было в собственности, строить все подряд и как угодно не получится. Самое главное: правильная планировка сооружений.
Важно наметить, где будут располагаться постройки еще до начала строительства дома. Для этого составить план и разбить участок на функциональные зоны. Обязательно следует поинтересоваться в администрации садового товарищества или загородного поселка об общих требованиях, которые предъявляются к хозстроениям. В разных местах они могут отличаться.
Но есть и общие положения, которые помогут на этапе планирования. Например, гаражи обычно делают ближе к дороге, чтобы заезжать можно было не пересекая весь участок. Летние кухни, бани или душевые кабины лучше располагать около жилого дома. Так будет удобнее и выгоднее, потому для них нужна коммуникация, а тянуть ее через весь участок может быть проблематично.
Ямы для компоста, песка и выгребные ямы логичнее будет выкопать вблизи садовых посадок: чтобы не ходить, например, за удобрениями через весь участок. И чтобы они не портили внешний вид.
Стационарный мангал и зону отдыха обычно размещают на заднем дворе, в уютном затененном месте. А вот теплицы, наоборот, должны быть установлены на хорошо освещаемых солнечным светом местах.
Если планируется разведение птиц или домашних животных, то помещения для их содержания должны быть как можно дальше от дома, чтобы посторонние запахи и шум от животных не мешали хозяевам и гостям.
Есть свод санитарных норм, СНиПы, которые должны обязательно учитываться при планировке хозяйственных помещений.
В частности в них прописано расстояние, на которое должны быть удалены все вспомогательные помещения от жилого дома:
- Баня и душевая кабина не менее чем на 5 метров.
- Постройки для птиц и домашних животных не менее чем на 15 метров.
- Колодец не менее чем на 8 метров.
- Выгребные ямы и туалеты не менее чем на 15 метров.
- Любые хоз. постройки не должны быть ближе к уличному проезду, чем на три метра.
Расстояние от жилого дома до центральной улицы не должно быть меньше 6 метров. Сам жилой дом может быть построен на расстоянии не менее 3 метров к границе разделения вашей территории с соседним участком. А животных и птиц можно размещать на расстоянии не менее 4 метров от границы с соседями.
Есть правила и для зеленых насаждений. Так, высокие деревья не должны быть посажены у забора с соседями ближе, чем за 3 метра. Кустарники можно высаживать на расстоянии метра у линии ограждения.
Это основные нормы, которые должны соблюдаться обязательно. В случае их нарушения соседи или администрация территориальной единицы могут подать на вас в суд.
Поэтому то и важно заранее разметить, где и какие постройки и посадки будут находиться, чтобы избежать неприятностей в будущем.
Подписывайтесь на нас Вконтакте и YouTube! Все проекты, цены, примеры построенных сооружений Вы найдете на официальном сайте строительной компании «Фаворит» https://favorit-nnov.ru/