Иметь квартиру в Тбилиси выгодно тем, что туристы приезжают сюда круглый год – значит, она не будет простаивать.
С инвестиционной точки зрения привлекательны центральные районы – Сололаки, Мтацминда, Крцаниси, Ваке, Авлабари, Марджанишвили, Сабуртало. Недвижимость в этих районах всегда востребована.
На какой доход может рассчитывать инвестор? Если покупать квартиру на этапе котлована, то на перепродаже можно заработать до 30%. Если же приобретать дом для сдачи в аренду, то регулярный стабильный заработок от нее составит в среднем от $500 ежемесячно. При этом посуточная аренда принесет больший доход, чем помесячная, однако и усилий потребует больше. Во втором случае выгоднее покупать готовый объект, чтобы не тратить время на ремонт и обустройство, а сразу начать зарабатывать.
4 причины купить недвижимость в Тбилиси:
- Быстрая окупаемость (5-7 лет)
- Круглогодичный курорт
- Недвижимость дорожает (на 15-20% ежегодно)
- «Запасной аэродром»
Цены на жилье в новостройках в Тбилиси: $700 – $3 000. Двухкомнатную квартиру можно приобрести за $60 – $80 тысяч, студию на этапе котлована – за $30 – $40 тысяч.
Три выгодных объекта в Тбилиси:
- Moedani (Авлабари)
Отличается компактностью и оригинальной архитектурой. Комплекс состоит из несколько зданий мансардного типа, в каждом из которых по 5-6 этажей. Его несомненный плюс – близость к центру. 1275$/м².
Район Крцаниси расположен на возвышении, недалеко от Ботанического сада. Он утопает в зелени. Крцаниси также называют «посольским» районом – здесь находятся диппредставительства некоторых стран (Великобритания, Франция и др.). от $1500/м² – $1650/м².
Сабуртало – модный столичный район с развитой инфраструктурой. Два бассейна, парк, спорт-площадка, фитнес-зал, парковка, лобби. Квартиры продаются под ключ. От 1500$/м²
В базе SEA INSIDE – новые квартиры в Тбилиси и Батуми. Подбираем варианты, подходящие для жизни и инвестиций. Обращайтесь за деталями!
#Seainside #tbilisi ##тбилиси #грузия #инвестициивнедвижимость #квартиратбилиси #апартаментытбилиси #realestategeorgia #недвижимостьтбилиси