Когда при случае интересуешься, во сколько обошлось хозяевам дома его строительство, и тебе озвучивают цену в 12-14 миллионов рублей, первая реакция – так дорого, а за что?! И в самом деле – за что? Из чего складывается цена загородного дома и как определить, обоснованная она или явно завышенная?
Давайте сразу определимся, что будем оценивать стоимость строительства именно загородного каркасного дома для постоянного проживания, а не дачи. Для простоты рассмотрим в качестве примера наш проект «Оптимум» площадью 80-135 м2, у него есть 4 варианта планировки и 3 варианта комплектации:
- Теплый контур;
- White Box (предчистовая отделка);
- Под ключ.
Что получает заказчик, выбрав первый вариант? По существу, это полностью готовый дом без коммуникаций и чистовой отделки. То есть у дома есть фундамент, коробка, кровля, окна и двери, отделка фасада. Снаружи это полностью готовый дом. Стоимость этого варианта – от 4 100 000 рублей.
Комплектация White Box (предчистовая отделка) предусматривает подготовку внутренних стен и перегородок к чистовой отделке, дополнительный монтаж внутренних коммуникаций и теплого пола. По желанию заказчика могут быть подведены и внешние коммуникации. Стоимость варианта – от 6 300 000 рублей.
Наконец, дом может быть возведен «под ключ» с чистовой отделкой. По стоимости это вариант White Box плюс стоимость отделки – у нас она составляет от 5500 рублей за м2 по полу. Заказчик получает полностью готовый к проживанию дом.
Выбирайте свой дом на нашем сайте
Дорого ли это?
Как говорится, все познается в сравнении. Если вы решили строиться и заказываете выполнение всех работ у разных подрядчиков – один возводит коробку, другой проводит коммуникации, третий выполняет отделку и т.д., то стоимость дома получается максимальной.
И наоборот, когда все работы выполняет одна компания, заказчику удается сэкономить до 20 и более процентов стоимости. При средней цене коттеджа в районе 6-10 миллионов рублей получается вполне существенная сумма. Есть и экономия по срокам – все работы выполняются максимально оперативно.
Скачайте проекты 1-2-этажных домов на нашем сайте
Подведу итог
Стоимость двух одинаковых домов может отличаться для их владельцев на миллионы рублей. Выигрывает тот, кто доверяет все работы одному подрядчику. Наша компания предлагает загородные дома по обоснованным ценам, вы можете использовать их в качестве ориентира для оценки предложений других застройщиков.
Подписывайтесь на наш Дзен-канал и стройте вместе с нами! Желаем Вам переехать в свой дом быстро и без головной боли!
#строительство домов под ключ #строительство домов #строительство загородного дома #строительство каркасных домов #проекты одноэтажных домов #проекты двухэтажных домов