«Все, кина не будет. Электричество кончилось»
Именно такой фразой можно охарактеризовать поправки ,которые вступят в силу в марте следующего года:
«С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Соответствующие изменения закона о персональных данных и ряда других законодательные актов утвердила 6 июля 2022 года Госдума»
Нет, выход будет.
Можно получить выписку третьему лицу у … нотариусов. Обещают за 300 рублей.
Но при условии, что человек принесет документ, подтверждающий серьёзность его намерений приобрети данный объект - договор аванса, задатка или предварительный договор.
Тогда за те же 300 рублей можно заказать у нотариуса выписку из ЕГРН по интересующему объекту.
Депутаты естественно заботятся о персональных данных россиян. Особенно они бояться за свои данные и данные своих родственников.
Поэтому реестр, который по своей сути должен быть открытым, теперь будет закрытым.
Мысли вслух
1) Поток людей к нотариусам увеличится. И что-то мне подсказывает, что они не захотят за 300 рублей (или вообще бесплатно для собственника) делать выписки из ЕГРН всем подряд.
Всегда же есть «технические работы».
2) Что скажут суды, когда будут слушаться дела о признании недействительности сделок с квартирами, в которых покупатель не пошел к нотариусу и не захотел платить 300 рублей, а представленная продавцом выписка из ЕГРН оказалось «не совсем верной»? Признает ли суд такого покупателя добросовестным?
3) Закрытие информации о владельце недвижимости по всей стране создает небывалый рост коррупции и открывает просто широчайшие возможности по манипулированию данными из ЕГРН. Мы вновь приходим к концу 90-х годов (но там хотя бы были свидетельства о собственности)?
P.S. Я в прошлом году писал о том, что Росреестр стремиться закрыться от простых граждан. Что же, с 1 марта 2023 года закрытые будте почти полным.
Новость тут.
_________________
В телеграмм-канале «Риэлтор не нужен!» статьи о недвижимости, работе риэлторов и тенденциях рынка недвижимости появляются быстрее. Плюс – рубрика «квартира утром» - пословицы и поговорки про и о недвижимости к вашему завтраку. Подписывайтесь !
#квартира #недвижимость #купить квартиру #продать квартиру #покупка квартиры #продажа квартиры #нотариус #росреестр #выписка из егрн